2025版簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶。收款賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方不得以押金抵扣租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；（2）方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等通信費(fèi)用；（3）生活垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；（4）因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）房屋維修費(fèi)用，除因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞外；（2）其他與房屋本身相關(guān)的費(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，按月結(jié)算并開(kāi)具相關(guān)票據(jù)。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第七條房屋使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，不得拆除、更換屬于甲方的房屋配件或設(shè)備。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但甲方需提前與乙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第十條合同解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過(guò)日；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，且在日內(nèi)未予以修復(fù)；（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方剩余押金及預(yù)付租金（如有）。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的‰支付違約金。甲方未能按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：