2025版簡單個人租房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶。收款賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同義務，如乙方無違約行為，甲方應于租賃期滿后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。乙方不得以押金抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條費用承擔租賃期間，乙方承擔下列費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等能源費用；（2）方式費、網(wǎng)絡費、有線電視費等通信費用；（3）生活垃圾處理費、物業(yè)管理費；（4）因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用。甲方承擔下列費用：（1）房屋維修費用，除因乙方不當使用導致的損壞外；（2）其他與房屋本身相關的費用。雙方應根據(jù)實際產(chǎn)生的費用，按月結算并開具相關票據(jù)。第六條房屋維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或過失導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，避免人為損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。第七條房屋使用要求乙方應遵守國家法律法規(guī)及該區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方不得擅自對房屋結構進行改動，不得拆除、更換屬于甲方的房屋配件或設備。如需改動，應事先征得甲方書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但甲方需提前與乙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第十條合同解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方利用房屋從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，且在日內(nèi)未予以修復；（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋。解除合同后，雙方應結清相關費用，甲方應在日內(nèi)退還乙方剩余押金及預付租金（如有）。第十一條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按租金總額的‰支付違約金。甲方未能按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，應按月租金的%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：