2025哈爾濱房屋租賃合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在哈爾濱市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事項達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方系位于哈爾濱市區(qū)（縣）路號的房屋所有權(quán)人，乙方因居住需要，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于哈爾濱市區(qū)（縣）路號，以下簡稱“該房屋”。該房屋用途為（居住/辦公），建筑面積為平方米。房屋所有權(quán)證編號為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金。第四條押金及費用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方承擔下列費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等；（2）方式費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等；（3）其他與房屋使用相關(guān)的費用。以上費用由乙方自行承擔并直接向相關(guān)部門繳納。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰里正常生活。房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)吸煙，以免發(fā)生火災(zāi)或其他危險情況。第六條維修責任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由甲方負責。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)予以修復或更換。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。房屋及附屬設(shè)施的自然損耗除外，因不可抗力造成的損壞亦除外。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用仍需結(jié)算。任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或另一方受到損失的，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方的全部損失。第九條違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），扣除押金：（1）未按約定支付租金或費用超過日的；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（4）在房屋內(nèi)從事違法活動的；（5）其他嚴重違約行為的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施導致乙方無法正常使用的；（2）違反本合同約定，提前收回房屋的；（3）其他嚴重違約行為的。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。公正：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可選擇向公證處申請公證，公證費用由方承擔。甲方（簽字）：簽名：日期：