2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)辦公室租賃合同模板企業(yè)辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的辦公場地出租給乙方，乙方同意承租該辦公場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件二《租賃場地面積測量報告》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同自動終止，雙方應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：__元整），租金按（月/季度/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/年）開始后的個工作日內(nèi)支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，若乙方需要發(fā)票，甲方應(yīng)依法開具。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將押金（不計利息）全額退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保租賃場地的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)合法有效，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地。5.1.4在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃場地上開展正常的辦公活動，但不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得在租賃場地內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同續(xù)簽6.1租賃期屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。6.2甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，應(yīng)于個工作日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。6.3若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議，租金及其他條款可協(xié)商調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償金。7.3若甲方未能按時交付租賃場地或租賃場地存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。7.4任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，若因政府規(guī)劃、征收、征用或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，租金按實際使用時間計算，已付押金及未付租金應(yīng)予以結(jié)算。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充協(xié)議鑒于上述內(nèi)容，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如