2025協(xié)商解除租房合同需要注意什么本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）通過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就協(xié)商解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)商解除合同的原因1.1甲乙雙方因（具體原因，例如：乙方提前退租、甲方收回房屋等）協(xié)商一致，同意提前終止原合同。1.2雙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，原合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系仍然有效，且不存在任何未解決的爭議或糾紛。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好無損（正常折舊損耗除外）。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清截至本合同簽訂之日的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按約定時間與甲方完成房屋交接手續(xù)，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。2.2.2乙方應(yīng)結(jié)清截至本合同簽訂之日的所有費(fèi)用，并歸還甲方提供的物品（如有）。2.2.3乙方不得在房屋內(nèi)遺留任何物品，否則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1租金及相關(guān)費(fèi)用：3.1.1乙方應(yīng)支付甲方截至年月日的租金及各項(xiàng)費(fèi)用，共計人民幣元（大寫：）。3.1.2上述費(fèi)用應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.2押金退還：3.2.1乙方支付的押金元（大寫：）應(yīng)按照原合同約定的時間予以退還。3.2.2若乙方無任何違約行為且按時結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于年月日內(nèi)退還押金。3.3其他費(fèi)用：3.3.1若乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修或添置了設(shè)施設(shè)備，且無法拆除或需折價處理的，雙方可協(xié)商確定補(bǔ)償金額。3.3.2若存在其他未盡費(fèi)用或事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同約定的時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或未按期完成房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付原合同約定的違約金。4.2若甲方未按本合同約定的時間退還押金或其他費(fèi)用，或未按期配合乙方完成房屋交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付原合同約定的違約金。4.3雙方一致同意，本合同簽訂后，任何一方不得以原合同未履行完畢為由主張繼續(xù)履行或追究對方責(zé)任。第五條后續(xù)安排5.1房屋交接：5.1.1雙方應(yīng)于年月日時分在房屋現(xiàn)場完成交接手續(xù)。5.1.2交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備是否完好無損，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。5.2通知義務(wù)：5.2.1本合同履行過程中，任何一方需以書面形式通知對方時，應(yīng)采用本合同中載明的地址或雙方另行約定的地址。5.2.2通知自送達(dá)之日起生效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月