2025合法安置房交易合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：，性別，身份碼：，住址：，聯(lián)系方式：。乙方（買方）：，性別，身份碼：，住址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方擁有位于的合法安置房（以下簡稱“該房屋”）的完整權(quán)利，乙方希望購買該房屋，并已就相關(guān)事宜達成一致，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：“該房屋”：指甲方擁有的位于的合法安置房，具體坐落地址為，建筑面積為平方米?！胺績r款”：指乙方為購買該房屋需支付的全部款項，共計人民幣元（大寫：）?！鞍仓梅俊保褐敢婪ㄈ〉玫挠糜诎仓玫姆慨a(chǎn)，其所有權(quán)證尚未辦理或已辦理但未上市交易的房產(chǎn)。1.2本合同未定義的術(shù)語應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及交易習(xí)慣進行解釋。第二條房屋基本情況2.1房屋座落：市區(qū)路號幢單元室。2.2建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）。2.3房屋用途：（如：住宅、商業(yè)等）。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且無任何糾紛。2.5設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，具體情況詳見本合同附件《房屋交接清單》。第三條房價款及支付方式3.1房價款總額為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期房款：人民幣元（定金），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期房款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三期房款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元，乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.4乙方支付的所有款項均需保留有效憑證，以備查驗。第四條付款時間表與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間支付房款。若乙方逾期支付，每逾期一日，乙方需按未付房款的‰向甲方支付違約金。4.2若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償損失（包括但不限于甲方另行出售該房屋的差價損失）。4.3甲方收到每期房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條房屋交付5.1交房時間：年月日。5.2交房條件：該房屋符合國家及地方關(guān)于安置房交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)家具、設(shè)施設(shè)備完整無損，符合交接要求。5.3交房流程：乙方需在交房當(dāng)日攜帶有效身份證明及付款憑證，前往該房屋所在地與甲方辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.4交房驗收：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條協(xié)助義務(wù)6.1甲方義務(wù)：配合乙方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。在交房前結(jié)清該房屋在本次交易前所產(chǎn)生的所有費用（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）。提供辦理過戶所需的全部文件材料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證明、身份證明等。6.2乙方義務(wù)：按時支付房價款及相關(guān)費用。配合甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。6.3違約責(zé)任：若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金，直至履行完畢。若乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方在本合同簽訂后拒絕出售該房屋，或在乙方支付房款后拒絕交付該房屋，或未按約定協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約。甲方需向乙方支付雙倍定金，并賠償乙方遭受的全部損失。7.2若乙方在本合同簽訂后拒絕購買該房屋，或未按約定支付房款，或未按約定履行協(xié)助義務(wù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付房款及費用由雙方協(xié)商處理。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.3本合同的權(quán)利義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4本合同在下列情形下終止：雙方協(xié)商一致解除合同。雙方已完成所有合同義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定或法院判決終止合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同正本