2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（填寫用途），經(jīng)友好協(xié)商，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于（填寫具體地址），建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。本合同期滿后，若雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同，但必須在期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元整（￥），按（填寫支付周期，如“月、季度、半年、年”）支付，具體支付時(shí)間為每（填寫具體時(shí)間）。付款方式為（填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金”），甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的滯納金，滯納金為租金總額的‰。第四條權(quán)利與義務(wù)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的租賃物擁有完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，可以合法出租。甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件及其他必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、供暖、垃圾處理等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由（填寫責(zé)任方）承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為。租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由（填寫責(zé)任方）承擔(dān)。第六條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，在租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第七條轉(zhuǎn)租條款乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租賃期限。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適場(chǎng)地，造成的損失由雙方協(xié)商解決。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退還，押金可按約定退還。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。若租賃物因乙方原因發(fā)生損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：