2025辦公場地租賃合同辦公場地租賃合同模板辦公場地租賃合同合同編號：本辦公場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）位于，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件二《租賃場地現(xiàn)狀確認(rèn)書》。乙方已對租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行了現(xiàn)場查驗(yàn)，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書面租賃合同。若雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未付金額的%每日計(jì)算。3.5租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，甲方應(yīng)于本合同終止且乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或未能按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地的合法性。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，包括但不限于供水、供電、空調(diào)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.3甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方應(yīng)遵守甲方及租賃場地所在物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。5.2.5乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式交還給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司或相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。6.2租賃場地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃場地的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府規(guī)費(fèi)或罰款由乙方承擔(dān)。第七條續(xù)租條款7.1租賃期限屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，另行簽訂書面租賃合同。7.2若乙方未提出續(xù)租申請或未能與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)搬離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2若乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同，押金不予退還。8.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間搬離租賃場地，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置租賃場地內(nèi)的物品，造成的損失由乙方承擔(dān)。8.4若甲方因自身原因提前終止本合同，應(yīng)提前日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，已收取的押金應(yīng)全額退還。第九條合同的變更與終止9.1本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：