茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫

茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[茶樓具體地址]的茶樓（以下簡稱“該茶樓”），并有意轉(zhuǎn)讓該茶樓的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)；乙方對該茶樓的經(jīng)營現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意受讓該茶樓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將位于[茶樓具體地址]，面積為[X]平方米的茶樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括該茶樓內(nèi)所有的裝修、設(shè)備、設(shè)施（詳見附件《茶樓設(shè)備設(shè)施清單》）以及現(xiàn)有庫存商品（如有）。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的茶樓及相關(guān)資產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等影響乙方正常經(jīng)營的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。-第一期款項：在甲方完成茶樓相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期款項：在雙方完成茶樓資產(chǎn)交接且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、茶樓經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)交接1.經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)在收到第一期款項后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完成與該茶樓經(jīng)營相關(guān)的所有證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在證照變更完成前，甲方應(yīng)保證茶樓的合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為導(dǎo)致乙方利益受損。2.資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)共同對茶樓內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施及庫存商品進行盤點，并按照附件《茶樓設(shè)備設(shè)施清單》進行交接。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)茶樓資產(chǎn)已全部、完整地交接給乙方。自交接完成之日起，茶樓的所有資產(chǎn)歸乙方所有，乙方承擔(dān)相應(yīng)的保管、維護責(zé)任。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方應(yīng)向乙方如實披露該茶樓在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)情況。在茶樓轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費、員工工資、供應(yīng)商貨款等，均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。如因甲方未如實披露或處理不當(dāng)導(dǎo)致乙方受到任何損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。2.自茶樓轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方負(fù)責(zé)該茶樓的經(jīng)營管理，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。五、員工安置1.甲方應(yīng)在茶樓轉(zhuǎn)讓前妥善處理好與現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系，包括但不限于結(jié)清工資、社保等費用。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否留用原茶樓員工，如乙方?jīng)Q定留用部分員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的交接和溝通工作。2.若因甲方未妥善處理員工關(guān)系導(dǎo)致乙方在接手茶樓后產(chǎn)生任何勞動糾紛或法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果及經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)或資產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________