消防設(shè)施保養(yǎng)維修記

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消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則

系統(tǒng)日常運(yùn)行工作：

系統(tǒng)日常運(yùn)行期間,值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及忖通知維

護(hù)人員。維護(hù)人員每天定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。

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月巡檢細(xì)則表一

序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法

設(shè)備無異常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有

1消防控制室

各類顯示燈正常無故障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無故障自動(dòng)巡檢

水流指示器、壓末端放水，開試報(bào)警閥

正常工作

力開關(guān)等

2

對備電進(jìn)行1-2次充放電

試驗(yàn)，1-3次主電源和備用

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行

電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1.水源控制閥、

狀況完好

報(bào)警控制裝置目測巡檢

開閉位置正常

2.設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備

的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量

3

3.水泵房溫度、壓力、位置響聲處觀察儀表讀數(shù)

于正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，

4.管網(wǎng)系統(tǒng)觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

無使用故障

目測管網(wǎng)外觀

4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1.消防廣播

功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

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6.水泵接合器

無滲漏目測

7、噴頭完好無損清除異物

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1.消防廣播

功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2.消防通訊

功能正常通話試驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排

43.排煙系統(tǒng)常；防火閥、排煙閥動(dòng)作

煙閥、防火閥是否正常工

靈敏，無滯礙

作

4.防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

5.啟泵試驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)

年巡檢細(xì)則表三

序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法

設(shè)備無異常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有

1消防控制室

各類顯示燈正常無故障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查

水流指示器、壓末端放水，開試報(bào)警閥

正常工作

2力開關(guān)等

對備電進(jìn)行1-2次充放電

試驗(yàn)，次主電源和備用

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行1-3

電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1.控制閥門電磁

等狀況完好目測巡檢

3

.報(bào)警閥放水試驗(yàn)，啟泵性能

2保持正常工作狀態(tài)

3.水泵房溫度、壓力、位置響聲處觀察儀表讀數(shù)

于正常狀態(tài)臨場判斷

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無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，

4.管網(wǎng)系統(tǒng)觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

無使用故障

目測管網(wǎng)外觀

.室外閥門井

5啟閉位置正常無滲漏目測

.水泵接合器

6無滲漏目測

7、噴頭完好無損清除異物

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

.消防廣播

1功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

.消防通訊

2功能正常通話試驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排

4.排煙系統(tǒng)常；防火閥、排煙閥動(dòng)作

3煙閥、防火閥是否正常工

靈敏，無滯礙

作

.防火分隔系統(tǒng)

4處于待用狀態(tài)無障礙物防火卷簾自動(dòng)試驗(yàn)完好

.啟泉試驗(yàn)

5手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)

供水設(shè)施

.水源

1測試年供水能力

5.儲(chǔ)水設(shè)備

2檢查結(jié)構(gòu)材料

.氣壓穩(wěn)壓設(shè)備

3正常工作模擬試驗(yàn)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測記錄

檢查備注

檢查項(xiàng)目檢查要求

結(jié)果

1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字

火清晰

災(zāi)

2.距端墻距離次探測器間距的一半

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探3.安裝傾斜角偏差A(yù)30°

測4.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向

器5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)

6.報(bào)警功能有火情，火警信號輸出；短路或脫座，

故障信號輸出

1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯

2.牢固程度牢固，不松，不斜

報(bào)

警3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示

按

鈕4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離

5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號輸出

1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰

2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)

3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久

火

災(zāi)4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供

報(bào)電；直連消防電源，嚴(yán)禁插頭

警

控5.報(bào)警音響額定電壓下，距器件中心1H1處，聲壓

制級應(yīng)在85dBTl5dB

器

6.控制器基本功能

(1)報(bào)警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報(bào)警

⑵二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號再報(bào)警

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檔

精品文

號

障信

光故

聲、

發(fā)出

內(nèi)，

100秒

警

障報(bào)

⑶故

檢

可自

能

檢功

(4)自

優(yōu)先

火警

時(shí)，

報(bào)警

同時(shí)

與故障

能

優(yōu)先功

⑸火災(zāi)

警時(shí)間

打印火

顯示或

憶功能

(6)記

能

復(fù)位功

音、

⑺消

位

號并復(fù)

消除信

手動(dòng)

時(shí)可

狀態(tài)

火警

行

投入運(yùn)

源自動(dòng)

備用電

切斷，

主電源

功能

源轉(zhuǎn)換

(8)電

正常

指示燈

換，

源轉(zhuǎn)

備電

主、

能

指示功

⑼電源

充、

，浮

動(dòng)切除

備電自

恢復(fù)，

主電源

電功能

自動(dòng)充

用電源

7.備

備用

等待

四

廣播

災(zāi)事故

火1.火

率十

定功

m,額

》25

意處

內(nèi)任

樓層

距本

設(shè)置

聲器的

災(zāi)(1)揚(yáng)

事

3W

故

廣

噪聲

>背景

壓級

遠(yuǎn)點(diǎn)聲

圍內(nèi)最

播放范

驗(yàn)

響試

播⑵音

、

消15dB

防

般

中的一

將進(jìn)行

消控室

統(tǒng)可在

合用系

能