土地轉(zhuǎn)租合同合協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原土地出租方已簽訂土地租賃合同，現(xiàn)經(jīng)原土地出租方書面同意，甲方將其承租的部分或全部土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于__________（詳細地址）。2.土地面積：共計______平方米（或______畝）。3.土地用途：原合同約定土地用途為__________，乙方應(yīng)按此用途使用土地，如需改變用途，須經(jīng)原土地出租方書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原土地出租方所簽租賃合同剩余期限。2.若甲方與原土地出租方所簽租賃合同提前終止或解除，本轉(zhuǎn)租合同隨之終止或解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的尚未使用期間的租金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供原土地租賃合同復印件及原土地出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件，并保證所提供資料的真實性、合法性。3.在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原土地出租方及周邊關(guān)系，確保乙方正常使用土地。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得干涉乙方對土地的正常經(jīng)營使用活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用土地，自主開展符合土地用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責對土地進行合理使用和保護，不得擅自改變土地的地形、地貌，不得損壞土地上的附屬設(shè)施。如因乙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同終止后，應(yīng)按照原狀返還土地及附屬設(shè)施。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。土地征收、征用補償款按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行分配。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字