甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨國房產(chǎn)包租代售與資產(chǎn)管理合同甲方（包租代售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（資產(chǎn)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______（平方米），房產(chǎn)類型為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______（平方米），房產(chǎn)類型為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的要求。2.質(zhì)量要求乙方管理的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足包租代售業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于房產(chǎn)的物理狀態(tài)、配套設(shè)施、租賃管理等。乙方保證所管理的房產(chǎn)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或損失。二、包租代售與資產(chǎn)管理內(nèi)容1.包租代售內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)出租或出售，乙方提供包租代售服務(wù)，包括但不限于廣告推廣、客戶介紹、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。2.資產(chǎn)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修保養(yǎng)、租客管理、物業(yè)費(fèi)繳納等。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用包租代售服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)總價(jià)的______%（具體比例），資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)為年租金的______%（具體比例）。2.支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付包租代售服務(wù)費(fèi)的首付款，余款在合同執(zhí)行完畢后支付。資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時(shí)效任何一方對(duì)另一方提出爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)書面提出，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。十、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同的通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止后的處理十二、其他1.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同履行期限可以適當(dāng)延長，但應(yīng)提供不可抗力事件的證明。十四、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。十五、合同變更1.變更程序合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。2.變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十六、合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同的終止與終止條件1.終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方同意終止；（3）合同因不可抗力而終止；（4）合同因違約而終止。2.終止條件（1）合同到期自然終止；（2）雙方書面同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。十五、合同的解除與解除條件1.解除（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除條件（1）合同雙方簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方解除合同并書面通知；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。十六、合同文件的解釋1.解釋本合同及其附件的正式文本應(yīng)以中文為準(zhǔn)。如果合同有任何不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。2.附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)清單、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，均作為合同的一部分。十七、通知1.通知方式（1）通過掛號(hào)郵件或特快專遞；（2）通過電子郵件或傳真。2.通知送達(dá)通知應(yīng)在發(fā)送后______個(gè)工作日被視為送達(dá)，除非另有約定。十八、法律適用與管轄1.法律適用本合同受______（國家/地區(qū)）法律管轄。2.管轄任何因本合同產(chǎn)生的爭議或訴訟，應(yīng)提交至______（國家/地區(qū)）的法院解決。十九、合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：