庫房買賣合同協(xié)議書范本

庫房買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處庫房欲出售，乙方有意購買該庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本信息1.庫房位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。2.該庫房相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如有）：____________________，一并隨庫房轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該庫房總售價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-首付款：乙方應(yīng)在______[具體日期]前，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為首付款（含定金）。-尾款：剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理完庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該庫房。2.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該庫房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)合法、有效。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料。2.辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策原因或其他特殊情況導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)有所調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后______日內(nèi)，將庫房及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對庫房及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《交付清單》。2.交付前，庫房所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的庫房不存在質(zhì)量問題，且該庫房在交付前未存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.若乙方在接收庫房后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后的______日內(nèi)，負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或采取其他合理的補(bǔ)救措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若一方未按照合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照合同總金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過______日，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按照合同總金額的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)退還守約方已支付的全部款項(xiàng)。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：