房建類施工合同協(xié)議書

房建類施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就[具體房建項目名稱]施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體房建項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉詳細(xì)的房建施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程等]二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：[明確具體的承包范圍]2.承包方式：[如包工包料、包工不包料等，詳細(xì)說明]三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同總工期：[工期天數(shù)]四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足[列舉特殊質(zhì)量要求]。五、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的一切費用，除甲方書面認(rèn)可的設(shè)計變更外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。-工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進度款支付期限]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[進度款支付比例]。-竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。-質(zhì)量保修金：合同總價的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保修金支付期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)及證件，提供施工所需的場地條件。2.按合同約定向乙方支付工程款。3.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.提供合格的建筑材料和設(shè)備，并按規(guī)定進行檢驗和試驗。4.在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更，乙方應(yīng)積極配合。變更指令應(yīng)以書面形式下達，乙方在收到變更指令后[規(guī)定時間]內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏黾拥馁M用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響工程進度。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收申請期限]向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。2.甲方在收到竣工驗收報告后[竣工驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。九、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定對工程進行質(zhì)量保修，質(zhì)量保修期限按照[具體質(zhì)量保修期限規(guī)定]執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[違約比例]向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]