油坊承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處油坊，具備相應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備及場地，乙方具有經(jīng)營油坊的意愿和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就油坊承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于__________（油坊詳細(xì)地址）的油坊整體承包給乙方經(jīng)營，包括但不限于油坊內(nèi)的生產(chǎn)車間、加工設(shè)備（設(shè)備清單附后）、倉庫等相關(guān)場地及設(shè)施。二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)將油坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按原狀交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，需在期滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用；之后每年承包費(fèi)用應(yīng)在上一年承包期屆滿前____日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)提供油坊的相關(guān)合法經(jīng)營證照，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在承包期開始前，確保油坊的設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備清單及相關(guān)操作說明。在承包期內(nèi)，若因設(shè)備設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.保證乙方在承包期內(nèi)對油坊的正常使用，不得擅自收回油坊或干擾乙方經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營油坊，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)油坊日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、員工工資、原材料采購費(fèi)、稅費(fèi)等。4.妥善使用和保管油坊的場地、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要進(jìn)行改造或增添設(shè)備，需事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后將油坊恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后合理處置增添設(shè)備。5.遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。若因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.不得將油坊整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營或提前收回油坊，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反合同約定，擅自改變油坊結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的____%向甲方支付違約金，并恢復(fù)油坊原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致油坊無法正常經(jīng)營或合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因不可抗力導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日設(shè)備清單：|設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時(shí)間|備注||----|----|----|----|----||[設(shè)備1名稱]|[具體規(guī)格型號]