建房結(jié)余款協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就建房事宜達(dá)成了一系列約定，現(xiàn)針對(duì)建房過(guò)程中產(chǎn)生的結(jié)余款相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房項(xiàng)目概述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.建房規(guī)模：[房屋層數(shù)、面積等具體規(guī)格]3.建房?jī)?nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修、水電安裝等具體施工項(xiàng)目（如有其他特殊項(xiàng)目，也需詳細(xì)羅列）二、建房款項(xiàng)及結(jié)余款情況1.建房總預(yù)算：雙方經(jīng)核算，確定本次建房項(xiàng)目的總預(yù)算為人民幣[X]元。該預(yù)算涵蓋了建房所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用以及其他與建房相關(guān)的合理開(kāi)支。2.已支付款項(xiàng)：截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付建房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元。乙方已出具相應(yīng)的收款憑證，證明款項(xiàng)的收取情況。3.結(jié)余款金額：經(jīng)雙方共同核對(duì)建房實(shí)際支出及各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)后，確認(rèn)建房項(xiàng)目目前的結(jié)余款金額為人民幣[X]元。此結(jié)余款是在扣除已支付款項(xiàng)及按照實(shí)際建房成本核算后剩余的款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房結(jié)余款的使用情況及相關(guān)明細(xì)賬目，乙方應(yīng)予以配合并提供詳細(xì)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付建房款項(xiàng)，確保建房項(xiàng)目資金的充足供應(yīng)，不因款項(xiàng)支付問(wèn)題影響建房進(jìn)度。尊重乙方在建房過(guò)程中的合理安排和專業(yè)意見(jiàn)，但對(duì)于建房質(zhì)量、安全等關(guān)鍵問(wèn)題有權(quán)提出合理建議和監(jiān)督要求。協(xié)助乙方處理建房過(guò)程中可能出現(xiàn)的與周邊鄰居、相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)溝通事宜，提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房結(jié)余款。在合理范圍內(nèi)自主安排建房施工進(jìn)度和施工方式，但需確保符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的建房要求進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方的合理監(jiān)督和檢查，對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。妥善保管建房過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出憑證及相關(guān)資料，以便雙方核對(duì)賬目和查詢。在本協(xié)議履行完畢后，應(yīng)根據(jù)甲方要求提供完整的建房成本核算報(bào)告及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)處理建房過(guò)程中涉及的施工安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)事宜，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過(guò)程符合法律法規(guī)要求，不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。在收到甲方支付的建房款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)支付給相關(guān)的材料供應(yīng)商、施工人員等，不得拖欠，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不因款項(xiàng)支付問(wèn)題引發(fā)糾紛影響建房進(jìn)度。四、結(jié)余款支付與使用1.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將建房結(jié)余款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.結(jié)余款使用范圍乙方應(yīng)確保結(jié)余款?？顚Ｓ?，僅用于與本次建房項(xiàng)目相關(guān)的收尾工作及可能產(chǎn)生的零星費(fèi)用支出，具體包括但不限于：對(duì)建房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行修復(fù)和完善所需的費(fèi)用。因建房項(xiàng)目需要而產(chǎn)生的尚未支付的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等小額費(fèi)用。與建房項(xiàng)目直接相關(guān)的其他合理的收尾性支出。乙方不得將結(jié)余款挪作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方返還結(jié)余款并承擔(dān)違約責(zé)任。五、建房質(zhì)量保證1.乙方承諾所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)為期[X]年的質(zhì)量保修責(zé)任。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方的建房結(jié)余款中扣除或要求乙方另行支付。3.對(duì)于因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，但不承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房結(jié)余款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停建房相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未履行質(zhì)量保修義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)從建房結(jié)余款中扣除相應(yīng)金額作為違約金，如結(jié)余款不足以抵扣違約金的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方違反本協(xié)議約定將結(jié)余款挪作他用，乙方應(yīng)立即返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總金額[X%]的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同