美食節(jié)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場地舉辦美食節(jié)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及服務具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方用于舉辦美食節(jié)活動。該場地面積為[X]平方米，東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦美食節(jié)活動，不得擅自改變用途或轉租給第三方。美食節(jié)活動的舉辦應符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全及損害社會公共利益的活動。3.場地設施：甲方應確保場地具備基本的水電供應設施，并保證在美食節(jié)活動期間水電供應的正常穩(wěn)定。場地地面應平整、堅實，具備一定的承載能力，以滿足美食節(jié)活動期間人員和設備的通行及擺放需求。場地周邊應具備必要的消防通道和安全疏散通道，且消防設施應齊全、有效。4.場地交付時間：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方，交付時場地應達到可正常使用狀態(tài)。乙方應在交付前對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在不符合交付條件的情況，應及時通知甲方進行整改，直至達到交付標準。5.場地歸還時間：美食節(jié)活動結束后，乙方應在[歸還日期]前將場地清理干凈，恢復至交付時的原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后歸還場地。乙方在場地使用期間應保持場地的整潔衛(wèi)生，活動結束后負責清理場地內(nèi)的垃圾、雜物等廢棄物，確保場地無殘留的美食攤位、設備及其他物品。6.服務內(nèi)容：甲方應負責協(xié)助乙方辦理美食節(jié)活動期間所需的相關審批手續(xù)（如有），并提供必要的場地管理服務，包括但不限于場地安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的協(xié)助。甲方應確保場地周邊的公共秩序良好，不得出現(xiàn)影響美食節(jié)活動正常進行的干擾因素。乙方負責美食節(jié)活動的整體策劃、組織、宣傳推廣及美食攤位的招商、運營管理等工作。乙方應確保參與美食節(jié)活動的所有美食攤位具備合法的經(jīng)營資質，所提供的食品符合食品安全標準，不得銷售假冒偽劣、過期變質及不符合衛(wèi)生要求的食品。乙方應在活動現(xiàn)場設置必要的食品安全檢測設施和人員，對銷售的食品進行抽檢，確保食品安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。在美食節(jié)活動舉辦期間，如遇不可抗力或政府部門要求對場地進行臨時性調整或限制使用的情況，甲方有權要求乙方配合相關安排，由此給乙方造成的損失，雙方應根據(jù)公平合理的原則協(xié)商解決。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付場地，并保證場地符合本協(xié)議約定的使用條件。負責場地及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保場地及設施在美食節(jié)活動期間正常使用。如因甲方原因導致場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理美食節(jié)活動期間所需的相關審批手續(xù)（如有），并提供必要的證明文件和協(xié)助工作。遵守本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方正常的美食節(jié)活動組織、運營管理等工作。在美食節(jié)活動舉辦期間，甲方應采取合理措施保障場地的安全，防止無關人員進入場地干擾活動的正常進行。如因甲方安保措施不力導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地舉辦美食節(jié)活動。在美食節(jié)活動舉辦期間，乙方有權根據(jù)活動需要對場地進行合理的布置和安排，但不得損壞場地及附屬設施。如因甲方原因導致場地無法正常使用或出現(xiàn)其他影響美食節(jié)活動舉辦的情況，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付場地租金及相關費用。遵守國家法律法規(guī)及相關政策要求，合法合規(guī)舉辦美食節(jié)活動。不得在活動中從事任何違法違規(guī)、危害公共安全及損害社會公共利益的行為。負責美食節(jié)活動的整體策劃、組織、宣傳推廣及美食攤位的招商、運營管理等工作，確?；顒拥捻樌M行。按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需對場地進行改造或增設臨時設施，應事先征得甲方書面同意，并在活動結束后負責恢復場地原狀。在美食節(jié)活動舉辦期間，乙方應做好場地的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全管理人員，確?；顒蝇F(xiàn)場人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因導致活動現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。確保參與美食節(jié)活動的所有美食攤位具備合法的經(jīng)營資質，所提供的食品符合食品安全標準，不得銷售假冒偽劣、過期變質及不符合衛(wèi)生要求的食品。乙方應在活動現(xiàn)場設置必要的食品安全檢測設施和人員，對銷售的食品進行抽檢，確保食品安全。如因乙方食品安全管理不善導致發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負責美食節(jié)活動期間場地的環(huán)境衛(wèi)生維護工作，按照相關規(guī)定及時清理場地內(nèi)的垃圾、雜物等廢棄物，保持場地整潔衛(wèi)生。如因乙方環(huán)境衛(wèi)生管理不善導致場地周邊環(huán)境受到污染或影響，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施進行整改。在美食節(jié)活動結束后，按照本協(xié)議約定的時間將場地清理干凈，恢復至交付時的原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后歸還場地。三、租金及支付方式1.場地租金：乙方應向甲方支付的場地租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付場地租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在場地交付前一次性支付給甲方。3.其他費用：除場地租金外，乙方還應承擔美食節(jié)活動期間因使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關費用。水電費按照實際使用量及當?shù)厥召M標準結算，乙方應在每月[結算日期]前向甲方支付上月水電費。物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用按照雙方協(xié)商確定的標準及支付方式支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付場地，每逾期一日，應按照場地租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務，導致場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法正常舉辦美食節(jié)活動或活動中斷的，甲方應按照場地租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常的美食節(jié)活動組織、運營管理等工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，將乙方的商業(yè)秘密或活動信息泄露給第三方，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付場地租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應補足場地租金及相關費用的差額，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地，擅自對場地進行改造或增設臨時設施，或未在活動結束后恢復場地原狀，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行恢復場地原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在美食節(jié)活動舉辦期間違反國家法律法規(guī)及相關政策要求，從事違法違規(guī)、危害公共安全及損害社會公共利益的活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未做好場地的安全管理工作，導致活動現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未確保參與美食節(jié)活動的所有美食攤位具備合法的經(jīng)營資質，所提供的食品不符合食品安全標準，導致發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將場地清理干凈，恢復至交付時的原狀，或經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，直至達到驗收標準。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行清理場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，將甲方的商業(yè)秘密或場地相關信息泄露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至美食節(jié)活動結束且