水源井用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（用地者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體原因]需要在該土地上建設(shè)水源井及相關(guān)配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地建設(shè)水源井事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積為[X]平方米。2.水源井建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)在該土地上按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)一口水源井，水源井的深度、直徑、材質(zhì)等參數(shù)應(yīng)符合[具體要求]，以確保能夠滿足乙方用水需求。水源井建設(shè)應(yīng)包括但不限于鉆井、安裝水泵及配套設(shè)備、鋪設(shè)管道等工作，確保水源井能夠正常投入使用并穩(wěn)定供水。3.配套設(shè)施：乙方需在水源井周邊建設(shè)必要的配套設(shè)施，包括但不限于泵房、配電室、儲(chǔ)水池等，配套設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求，與水源井整體協(xié)調(diào)一致。配套設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足水源井正常運(yùn)行及乙方用水需求，具體建設(shè)方案需經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在該土地上進(jìn)行的水源井建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，確保乙方能夠在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用土地建設(shè)水源井。協(xié)助乙方辦理與水源井建設(shè)相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的土地權(quán)屬證明等文件資料，并在合理范圍內(nèi)配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在水源井建設(shè)及使用過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和要求，自主進(jìn)行水源井及配套設(shè)施的建設(shè)、使用和管理。在水源井建設(shè)及使用過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。對(duì)水源井及配套設(shè)施享有合法的使用權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成水源井及配套設(shè)施的建設(shè)工作，并確保建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定。在建設(shè)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)水源井及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保其正常運(yùn)行和使用。因乙方管理不善導(dǎo)致水源井及配套設(shè)施損壞或不能正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在水源井建設(shè)及使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的水源井及配套設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)將土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地建設(shè)水源井，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。2.在協(xié)議期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間，將剩余未使用期間的土地使用費(fèi)用退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或使用水源井的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部土地使用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行其他協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成水源井及配套設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已使用土地期間的土地使用費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)清理土地上的水源井及配套設(shè)施、恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議