自建房合同安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和施工能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建該房屋事宜，達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、工程概況1.工程名稱：[甲方姓名]自建房工程2.工程地點：[具體建房地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：該房屋為[層數(shù)]層[結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米。具體包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等，詳細(xì)內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理該房屋建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛。及時提供施工所需的圖紙及相關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙及相關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更正。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或與現(xiàn)場實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工資料，并向甲方提供竣工報告及相關(guān)資料。三、工程款支付1.雙方約定工程款支付方式及時間如下：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。內(nèi)外墻裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。3.工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、施工安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)、安全帽、安全帶等，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致施工人員人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在施工過程中，如因乙方違反安全操作規(guī)程或安全管理制度導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等。5.甲方有權(quán)對乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方的要求及時整改到位。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效