祖墳買地合同協(xié)議書樣板

祖墳買地合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因祖墳安置需要，購(gòu)買甲方土地，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方自愿將位于[具體地點(diǎn)]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出售給乙方用于祖墳建設(shè)。土地四至范圍為：東至[東至具體界限]；西至[西至具體界限]；南至[南至具體界限]；北至[北至具體界限]。2.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。二、土地價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款收條給乙方。三、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部土地款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行祖墳建設(shè)相關(guān)活動(dòng)。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地價(jià)款。2.按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地。3.協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在土地交付后，不得干涉乙方對(duì)該土地的合法使用，但因法律法規(guī)另有規(guī)定除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并在該土地上進(jìn)行符合約定用途的活動(dòng)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣合理使用該土地，不得用于違法活動(dòng)或?qū)χ苓叚h(huán)境、他人權(quán)益造成損害。如因乙方原因?qū)е录m紛或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.在使用該土地過程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)確保符合相關(guān)規(guī)劃和要求，并自行辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），費(fèi)用自理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除合同后，該土地另行出售的價(jià)格低于本合同價(jià)格的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差價(jià)。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__