肉墳地使用協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[肉墳地具體地址]的肉墳地（以下簡(jiǎn)稱"該肉墳地"）一處，乙方因[使用目的說明]需要使用該肉墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.肉墳地位置該肉墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.使用用途乙方使用該肉墳地的用途為[明確的使用用途，如安葬特定親屬等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撊鈮灥氐氖褂糜猛尽?.附屬設(shè)施該肉墳地目前具備[如有]以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如墓碑、圍欄等]。甲方應(yīng)確保交付給乙方時(shí)附屬設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取肉墳地使用費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該肉墳地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用該肉墳地。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該肉墳地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與使用該肉墳地相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)肉墳地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，以確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用肉墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致該肉墳地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退還乙方剩余期限的使用費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該肉墳地及其附屬設(shè)施。在協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)對(duì)肉墳地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該肉墳地，不得擅自改變使用用途或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付肉墳地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保護(hù)肉墳地及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于肉墳地使用的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。在肉墳地使用完畢后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，恢復(fù)土地原狀（如有需要）。三、費(fèi)用及支付方式1.肉墳地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的肉墳地使用費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用為一次性收取，涵蓋了乙方在協(xié)議約定使用期限內(nèi)對(duì)肉墳地的使用權(quán)費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部肉墳地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、使用期限1.本協(xié)議約定的肉墳地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.如乙方需要在使用期限屆滿后續(xù)期使用該肉墳地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況及相關(guān)規(guī)定，與乙方協(xié)商續(xù)期事宜，并簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期費(fèi)用及其他相關(guān)條款由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將肉墳地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照肉墳地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照肉墳地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用肉墳地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找安葬地點(diǎn)的費(fèi)用、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?。甲方違反本協(xié)議約定擅自處分該肉墳地或干涉乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付肉墳地使用費(fèi)用的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付肉墳地使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照肉墳地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?nèi)鈮灥厥褂糜猛净蜣D(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照肉墳地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)肉墳地原狀（如有需要）。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定妥善保護(hù)肉墳地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如因乙方損壞行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如