租房自愿解除合同協(xié)議書(shū)

租房自愿解除合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，提前解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》，雙方的權(quán)利義務(wù)自合同解除之日起終止。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至合同解除之日的所有租金及其他費(fèi)用（如有）。經(jīng)雙方核算，截至____年__月__日，乙方尚欠租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用，并完成房屋交接后__日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔。若乙方未按時(shí)清理或遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或其他問(wèn)題后，雙方在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金、費(fèi)用或未按時(shí)完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________________