承租戶搬出協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（地址）的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），現因乙方原因需提前搬出該租賃房屋，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方搬出租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為__________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.裝修及附屬設施：乙方承租時，房屋內的裝修及附屬設施包括但不限于__________________（詳細列舉裝修及附屬設施清單），乙方應確保在搬出時上述裝修及附屬設施保持完好、可正常使用狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。二、搬出時間乙方應于______年______月______日前將租賃房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期搬出的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。三、租金及費用結算1.租金：乙方承租期間的租金為每月人民幣______元，租金支付方式為______（如每月/每季度/每半年/每年支付一次）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內支付至______年______月______日的租金，剩余租金按照原支付方式及時間節(jié)點支付。2.押金：乙方承租時向甲方支付了押金人民幣______元，甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃房屋，且結清所有費用后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應款項。3.其他費用：乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網絡費等所有費用，由乙方自行承擔，并在搬出前結清。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內向甲方提供費用結清證明，否則甲方有權自行核實并從押金中扣除相應費用。四、房屋交接1.交接時間：乙方應在搬出時間屆滿前______日通知甲方進行房屋交接，甲方應在接到通知后的______個工作日內與乙方共同進行房屋驗收交接。2.交接內容：雙方共同對租賃房屋的裝修及附屬設施進行查驗，確保房屋內的物品、設備等與本協(xié)議約定的清單一致，且房屋保持清潔、衛(wèi)生、完好狀態(tài)。如發(fā)現有損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。3.交接手續(xù)：雙方在房屋交接完畢后，應簽訂房屋交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。房屋交接清單應詳細記錄房屋內的物品、設備等情況以及雙方的確認意見。五、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。在乙方騰空并交還租賃房屋后，有權對房屋進行檢查、驗收。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的租賃房屋。在租賃期間，應負責對租賃房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃房屋后，應及時辦理押金退還手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。在搬出前，有權要求甲方按照本協(xié)議約定對租賃房屋進行正常維護。在結清所有費用后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、結構或進行其他損害房屋安全的行為。應按時足額支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。應妥善保管租賃房屋內的物品及設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在搬出時，應將租賃房屋騰空并交還給甲方，保持房屋清潔、衛(wèi)生、完好狀態(tài)。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。應在搬出前結清租賃期間產生的所有費用，并向甲方提供費用結清證明。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的租賃房屋，或在租賃期間未履行對租賃房屋的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未在乙方結清所有費用后的______個工作日內將押金無息退還給乙方，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，擅自改變房屋用途、結構或進行其他損害房屋安全的行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的搬出時間將租賃房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方在搬出時未將租賃房屋騰空并交還給甲方，或未保持房屋清潔、衛(wèi)生、完好狀態(tài)，或未經甲方書面同意留存任何物品，乙方應負責清理、修復，并按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具