自助倉租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃自助倉的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的自助倉租賃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方自助倉事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.自助倉位置：甲方將位于[具體地址]的編號為[倉號]的自助倉出租給乙方使用。該自助倉為獨(dú)立的存儲空間，具備獨(dú)立的門鎖及出入通道，乙方可在約定時間內(nèi)自由進(jìn)出。2.自助倉規(guī)格：該自助倉的內(nèi)部尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，容積為[X]立方米，可滿足乙方存放一定數(shù)量和體積物品的需求。3.配套設(shè)施：甲方為自助倉配備了必要的通風(fēng)、防潮設(shè)施，以確保存儲物品的質(zhì)量安全。同時，提供了照明設(shè)備，方便乙方在倉內(nèi)進(jìn)行操作。此外，甲方在自助倉區(qū)域設(shè)置了監(jiān)控系統(tǒng)，保障倉內(nèi)物品的安全。4.安全保障：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)自助倉所在區(qū)域的整體安全，包括但不限于設(shè)置門禁系統(tǒng)、安排安保人員定期巡邏等。乙方應(yīng)妥善保管自己存儲在自助倉內(nèi)的物品，并自行承擔(dān)因自身原因?qū)е挛锲穪G失、損壞的風(fēng)險。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還自助倉。2.租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元及租賃保證金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及運(yùn)營成本等因素，對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，調(diào)整后的租金自通知送達(dá)之日起生效。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對自助倉的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用自助倉，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回自助倉，并對乙方存儲在倉內(nèi)的物品進(jìn)行清理（如乙方未按約定交還自助倉）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的自助倉及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)自助倉所在區(qū)域的安全保障工作，確保乙方存儲物品的安全。定期對自助倉進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能影響乙方存儲物品安全的問題。協(xié)助乙方解決在使用自助倉過程中遇到的合理問題，提供必要的幫助和支持。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用自助倉及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對存儲在自助倉內(nèi)的物品享有所有權(quán)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)取回存儲在自助倉內(nèi)的物品。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。妥善使用自助倉及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對自助倉進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或裝修不得損害自助倉及其他設(shè)施的安全和正常使用。自行負(fù)責(zé)存儲物品的安全，采取必要的防盜、防潮、防火、防蟲等措施。不得在自助倉內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或違反法律法規(guī)規(guī)定的其他物品。如因乙方存放物品不當(dāng)導(dǎo)致自助倉及其他設(shè)施損壞或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將自助倉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求如期交還自助倉，并保證倉內(nèi)清潔、無損壞。如乙方未按約定交還自助倉，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理倉內(nèi)物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供自助倉或相關(guān)配套設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方存儲物品丟失、損壞的，甲方應(yīng)按照物品的實(shí)際價值予以賠償，但最高賠償金額不超過乙方已支付租金的[X]倍。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定使用自助倉，擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，或存放危險物品等，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將自助倉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____