裝修出問(wèn)題協(xié)議書?甲方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方委托甲方進(jìn)行房屋裝修工程，在裝修過(guò)程中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：______平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等，具體裝修項(xiàng)目清單見(jiàn)附件一。4.裝修總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）二、已出現(xiàn)的裝修問(wèn)題描述1.墻面問(wèn)題墻面出現(xiàn)多處裂縫，裂縫寬度在______毫米至______毫米之間，分布于客廳、臥室等區(qū)域。墻面乳膠漆顏色不均勻，存在明顯色差，影響整體美觀度。2.地面問(wèn)題客廳地面瓷磚空鼓，經(jīng)敲擊檢測(cè)，空鼓面積約占客廳地面總面積的______%。衛(wèi)生間地面防水層失效，導(dǎo)致地面經(jīng)常積水，周邊墻角出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對(duì)樓下鄰居的天花板造成了一定程度的損壞。3.水電問(wèn)題部分插座通電不穩(wěn)定，時(shí)有斷電現(xiàn)象發(fā)生，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)電線鋪設(shè)不規(guī)范，存在安全隱患。衛(wèi)生間水龍頭安裝位置不合理，水流方向不順，使用不便。4.門窗問(wèn)題窗戶密封膠條老化、脫落，導(dǎo)致窗戶密封性差，影響隔音和隔熱效果。入戶門關(guān)閉后縫隙過(guò)大，門鎖安裝松動(dòng)，存在安全風(fēng)險(xiǎn)。5.家具問(wèn)題定制的衣柜柜門與柜體之間縫隙過(guò)大，影響美觀和使用功能。部分家具表面出現(xiàn)劃痕、磕碰等損壞情況。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停裝修工程，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。對(duì)已出現(xiàn)的裝修問(wèn)題承擔(dān)整改責(zé)任，制定詳細(xì)的整改方案，并及時(shí)通知乙方。負(fù)責(zé)提供整改所需的材料和人工，確保整改工作順利進(jìn)行。在整改過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成二次損壞。定期向乙方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)整改裝修問(wèn)題，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方整改不力或未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付裝修款項(xiàng)，但有權(quán)根據(jù)甲方的整改情況扣除相應(yīng)的費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行整改工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工等。在甲方整改完成后，及時(shí)對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方繼續(xù)整改。四、整改方案及時(shí)間安排（一）整改方案1.墻面問(wèn)題整改對(duì)于墻面裂縫，采用專業(yè)的墻面修補(bǔ)材料進(jìn)行填充、打磨，然后重新粉刷乳膠漆，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致。針對(duì)墻面乳膠漆顏色不均勻問(wèn)題，進(jìn)行局部調(diào)色修補(bǔ)，使其與整體墻面顏色相協(xié)調(diào)。2.地面問(wèn)題整改對(duì)于客廳地面瓷磚空鼓，將空鼓瓷磚起出，重新鋪設(shè)水泥砂漿后重新粘貼瓷磚，確保瓷磚粘貼牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。對(duì)衛(wèi)生間地面防水層進(jìn)行重新施工，采用優(yōu)質(zhì)防水材料，按照規(guī)范工藝進(jìn)行涂刷，確保防水層質(zhì)量可靠，不再出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。對(duì)樓下鄰居天花板的損壞部分進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。3.水電問(wèn)題整改重新鋪設(shè)存在問(wèn)題的電線，更換合格的電線管材，確保插座通電穩(wěn)定，消除安全隱患。調(diào)整衛(wèi)生間水龍頭安裝位置，確保水流方向順暢，使用方便。4.門窗問(wèn)題整改更換窗戶密封膠條，確保窗戶密封性良好，提高隔音和隔熱效果。對(duì)入戶門進(jìn)行調(diào)試，調(diào)整門縫，加固門鎖，確保入戶門關(guān)閉緊密，門鎖安裝牢固，消除安全風(fēng)險(xiǎn)。5.家具問(wèn)題整改對(duì)定制衣柜柜門進(jìn)行調(diào)整，使其與柜體之間縫隙均勻，達(dá)到美觀和使用要求。對(duì)出現(xiàn)劃痕、磕碰等損壞的家具表面進(jìn)行修復(fù)或更換相應(yīng)部件，恢復(fù)家具原貌。（二）時(shí)間安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，并提交給乙方審核。2.經(jīng)乙方審核同意后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始整改工作。3.墻面問(wèn)題整改應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.地面問(wèn)題整改應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成，其中衛(wèi)生間防水層施工完成后需進(jìn)行______天的閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏問(wèn)題后方可進(jìn)行下一步施工。5.水電問(wèn)題整改應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.門窗問(wèn)題整改應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。7.家具問(wèn)題整改應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間安排進(jìn)行整改，如因特殊原因需要延長(zhǎng)整改時(shí)間，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明理由。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、無(wú)明顯色差，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。2.地面瓷磚應(yīng)粘貼牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象，衛(wèi)生間地面無(wú)滲漏。3.水電設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，插座通電穩(wěn)定，水龍頭水流順暢。4.門窗密封性良好，關(guān)閉緊密，門鎖安裝牢固。5.家具外觀應(yīng)無(wú)劃痕、磕碰等損壞，柜門與柜體之間縫隙均勻，使用功能正常。（二）驗(yàn)收方式1.整改工作完成后，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由乙方自行進(jìn)行，也可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.如乙方自行驗(yàn)收，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修問(wèn)題整改情況進(jìn)行逐一檢查，填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（見(jiàn)附件二）。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。4.如乙方委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由______方承擔(dān)。第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為雙方驗(yàn)收的依據(jù)。5.經(jīng)雙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的整改時(shí)間范圍內(nèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的整改方案、時(shí)間安排進(jìn)行整改，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照裝修總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.若甲方整改后仍未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在整改過(guò)程中，如因自身原因?qū)σ曳郊爸苓叚h(huán)境造成二次損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)暫停裝修工程，并要求乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行整改工作，導(dǎo)致整改工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如故意刁難或無(wú)故拒絕驗(yàn)收，影響整改工作進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。