舞蹈租教室協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有舞蹈教學(xué)及排練等相關(guān)需求，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方將位于[具體地址]的第[X]層[X]號教室出租給乙方。該教室建筑面積為[X]平方米，空間寬敞，采光良好，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉教室現(xiàn)有設(shè)施，如把桿、鏡子、音響設(shè)備、空調(diào)等]。2.租賃用途：乙方僅可將該教室用于舞蹈教學(xué)、排練、演出等與舞蹈相關(guān)的活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套服務(wù)：甲方為乙方提供的配套服務(wù)包括但不限于正常的水電供應(yīng)、教室清潔（每周[X]次）、設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)（一般性故障維修）。但乙方應(yīng)合理使用水電，如因乙方過度使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致的額外水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含教室租賃費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回教室的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對教室及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其安全性和正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的舞蹈教學(xué)及排練活動。按照本協(xié)議約定為乙方提供配套服務(wù)，如遇特殊情況需要暫?；蛘{(diào)整服務(wù)的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改進(jìn)。對教室的使用情況享有知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)教室的維護(hù)、維修等情況。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前取得甲方書面同意，并與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀將教室及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方對教室進(jìn)行了裝修或改造，在不影響教室整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，可自行拆除，但甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理因裝修或改造產(chǎn)生的垃圾等廢棄物。負(fù)責(zé)教室內(nèi)的消防安全及衛(wèi)生管理，配備必要的消防器材，保持教室清潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付教室或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變教室用途、擅自轉(zhuǎn)租教室、損壞設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變教室用途、擅自轉(zhuǎn)租教室等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空教室，支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽