拆遷無房源協(xié)議書?甲方：[拆遷方名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]進行拆遷工作，乙方房屋在拆遷范圍內(nèi)，但目前甲方暫無房源可供乙方安置。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷無房源相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方持有合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，編號為[房產(chǎn)證編號]。2.拆遷范圍上述房屋位于甲方[具體拆遷項目名稱]的拆遷范圍內(nèi)，該拆遷項目已依法取得相關(guān)部門批準，拆遷許可證編號為[拆遷許可證編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方房屋進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營許可證等，以便進行拆遷工作的評估和審核。2.義務(wù)負責制定合理的拆遷補償安置方案，并向乙方詳細說明。拆遷補償安置方案應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求，保障乙方的合法權(quán)益。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快落實拆遷安置房源，在具備安置條件時及時通知乙方進行安置。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。對乙方在拆遷過程中提出的合理訴求進行認真研究和處理，保障乙方的知情權(quán)和參與權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和方式支付拆遷補償款及相關(guān)費用。對甲方制定的拆遷補償安置方案提出意見和建議，參與拆遷補償安置方案的協(xié)商和確定。在甲方落實安置房源后，按照約定的條件和程序選擇安置房屋。要求甲方依法保護乙方的合法財產(chǎn)權(quán)益，不得在拆遷過程中故意損壞乙方房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，交付甲方拆除。如實向甲方提供與被拆遷房屋有關(guān)的各種資料和信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取拆遷補償款及相關(guān)費用。在甲方落實安置房源后，按照甲方通知的時間和要求辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該拆遷補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體各項補償費用明細如下：房屋價值補償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定，房屋價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估機構(gòu)名稱為[評估機構(gòu)名稱]。附屬設(shè)施補償：包括但不限于裝修裝飾、水電設(shè)施、門窗等附屬設(shè)施，補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準計算，搬遷補助費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，按照每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的標準支付臨時安置補助費，預(yù)計支付期限為[X]個月，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實際安置時間超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際超期時間繼續(xù)支付臨時安置補助費。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并交付甲方拆除后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余拆遷補償款。甲方支付拆遷補償款時，應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、過渡安置方式因甲方暫無房源可供乙方安置，乙方同意自行尋找過渡安置房屋，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。乙方應(yīng)在過渡安置期間自行承擔過渡安置房屋的租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時落實安置房源，導(dǎo)致乙方未能按時得到安置，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的臨時安置補助費。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在簽訂本協(xié)議時隱瞞或虛報與被拆遷房屋有關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方支付的拆遷補償款與實際情況不符，乙方應(yīng)退還甲方多支付的拆遷補償款，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將未支付款項提存，并視為甲方已履行支付義務(wù)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)評估報告、附屬設(shè)施清單等，