小區(qū)開側門協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主委員會，負責小區(qū)的管理和維護事宜；乙方為具備相關施工資質的單位，能夠承擔小區(qū)側門的開設工程。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小區(qū)開側門事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.側門位置：在[小區(qū)具體位置]開設一扇側門，門的規(guī)格為高[X]米，寬[X]米，采用[門的材質]材質制作，確保門的質量和安全性。2.配套設施：側門周邊配套建設相應的門禁系統(tǒng)，包括刷卡設備、人臉識別設備等，以保障小區(qū)安全。門禁系統(tǒng)與小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)實現(xiàn)無縫對接，確保數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、準確。同時，在側門附近設置必要的照明設施，以滿足夜間通行需求。照明設施采用節(jié)能燈具，具備定時開關功能，可根據(jù)實際情況進行靈活調整。3.道路及地面處理：從側門至小區(qū)內部道路進行合理規(guī)劃和鋪設，確保道路平整、堅實。道路寬度為[X]米，采用[道路鋪設材料]進行鋪設，保證道路承載能力滿足小區(qū)日常通行需求。對側門周邊地面進行硬化處理，硬化面積為[X]平方米，確保地面無明顯坑洼、積水現(xiàn)象，為居民提供良好的通行環(huán)境。4.綠化及景觀：在側門周邊進行綠化景觀設計，種植適宜本地生長的花草樹木，綠化面積不少于[X]平方米。綠化植物選擇具有觀賞價值且易于養(yǎng)護的品種，如[列舉部分植物品種]等。同時，設置一定的景觀小品，如花壇、石凳等，提升小區(qū)整體美觀度。5.施工要求：乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。施工過程中要采取必要的安全防護措施，設置警示標志，避免對小區(qū)居民造成安全隱患。施工期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成，如遇不可抗力因素導致工期延誤，需及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)甲方同意后可適當順延工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保施工符合本協(xié)議要求及小區(qū)實際情況。有權要求乙方提供施工進度報告，了解工程進展情況。如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質量問題或違反本協(xié)議約定的行為，有權責令乙方限期整改，直至達到協(xié)議要求。2.義務協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保施工順利進行。負責協(xié)調小區(qū)居民與乙方之間的關系，及時解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定支付工程款，保障乙方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應責任，并給予合理的工期順延。對甲方提出的不合理要求和意見，有權進行合理抗辯，并提供相關依據(jù)。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行施工，確保工程質量達到國家相關標準和規(guī)范要求。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護小區(qū)公共設施，不得隨意破壞。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定提供工程竣工驗收報告及相關資料，并負責工程的保修工作。保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，在保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體結構完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或未協(xié)調好小區(qū)居民關系，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量要求完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合國家相關標準和規(guī)范要求或本協(xié)議約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方質量問題導致工程出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更施工內容或降低施工標準，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照本協(xié)議約定進行整改，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定做好安全防護措施，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。同時，甲方有權扣除乙方工程款的[X]%作為安全事故處理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋