工資抵房款協(xié)議書(shū)?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以工資抵付房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。二、房?jī)r(jià)及付款方式1.房屋總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方以其在[工作單位名稱(chēng)]的工資收入抵付房款。具體抵付方式如下：乙方每月工資收入為人民幣[X]元，乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，每月將工資收入的[X]%，即人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，作為抵付房款的款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方以工資抵付的房款。對(duì)乙方工資收入情況進(jìn)行必要的核實(shí)，如乙方提供虛假工資信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。在乙方按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付抵付房款期間，不得將該房屋另行出售、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，以工資抵付房款的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供其工資收入等相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定，每月按時(shí)足額將工資收入的約定比例支付至甲方指定銀行賬戶(hù)，不得拖欠或擅自減少支付金額。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之前，妥善保管該房屋及相關(guān)資料，不得擅自損毀或改變房屋現(xiàn)狀。配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理與房屋買(mǎi)賣(mài)及工資抵付房款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。四、工資抵付房款的期限及房屋交付1.工資抵付房款期限本協(xié)議工資抵付房款期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方累計(jì)支付的抵付房款金額達(dá)到房屋總價(jià)之日止。預(yù)計(jì)抵付期限為[X]個(gè)月，但實(shí)際抵付期限以乙方實(shí)際支付情況為準(zhǔn)。2.房屋交付在乙方累計(jì)支付的抵付房款金額達(dá)到房屋總價(jià)的[X]%時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的抵付房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的抵付房款，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付抵付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的抵付房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假工資信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還已抵付的房款，并按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為核實(shí)信息所支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的房屋交易機(jī)會(huì)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。