合伙買鋪?zhàn)訁f(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購買[具體鋪?zhàn)拥刂穄的鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q"該鋪?zhàn)?），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙買鋪?zhàn)訁f(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、互利、公平、自愿的原則，共同投資購買該鋪?zhàn)?，以?shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，并通過合法經(jīng)營獲取收益。二、標(biāo)的物具體描述1.鋪?zhàn)游恢茫何挥赱具體鋪?zhàn)拥刂穄，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，鋪?zhàn)佑猛緸閇商業(yè)用途具體類型]。2.產(chǎn)權(quán)情況：該鋪?zhàn)幽壳爱a(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。出賣方承諾在交易過程中保證產(chǎn)權(quán)的完整性和合法性，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致任何糾紛或損失，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。3.現(xiàn)狀：鋪?zhàn)幽壳盀榭罩脿顟B(tài)（或描述為租賃中，租戶為[租戶信息]，租賃期限至[具體日期]，租金為每月[X]元等詳細(xì)租賃情況）。三、合伙出資1.雙方各自出資比例甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.出資方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)一次性足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[賬號]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)一次性足額支付至上述共同指定的銀行賬戶。3.資金用途：雙方出資款項(xiàng)專門用于購買該鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等交易費(fèi)用，不得挪作他用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的出資比例享有該鋪?zhàn)拥南鄳?yīng)權(quán)益。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱合伙賬目等財(cái)務(wù)資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該鋪?zhàn)舆M(jìn)行經(jīng)營管理決策等事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。協(xié)助乙方辦理與購買該鋪?zhàn)酉嚓P(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守本協(xié)議約定，積極參與合伙事務(wù)的決策和執(zhí)行，維護(hù)合伙體的利益。保守合伙體及該鋪?zhàn)拥纳虡I(yè)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的出資比例享有該鋪?zhàn)拥南鄳?yīng)權(quán)益。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱合伙賬目等財(cái)務(wù)資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該鋪?zhàn)舆M(jìn)行經(jīng)營管理決策等事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。協(xié)助甲方辦理與購買該鋪?zhàn)酉嚓P(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守本協(xié)議約定，積極參與合伙事務(wù)的決策和執(zhí)行，維護(hù)合伙體的利益。保守合伙體及該鋪?zhàn)拥纳虡I(yè)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同推舉[甲方姓名或乙方姓名]為合伙事務(wù)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)全面處理與購買該鋪?zhàn)蛹昂罄m(xù)經(jīng)營管理相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于與出賣方談判、簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、租賃事宜（如有）、日常經(jīng)營決策等。2.合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向另一方通報(bào)合伙事務(wù)的進(jìn)展情況，每[X]個(gè)月提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括資金使用情況、鋪?zhàn)咏?jīng)營狀況、重大決策事項(xiàng)等。3.對于重大事項(xiàng)的決策，需經(jīng)雙方一致同意方可執(zhí)行。重大事項(xiàng)包括但不限于：出售該鋪?zhàn)?、改變鋪?zhàn)佑猛尽︿佔(zhàn)舆M(jìn)行重大裝修改造、對外提供擔(dān)保、增加或減少合伙出資等。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配在該鋪?zhàn)赢a(chǎn)生收益后（包括但不限于租金收入、鋪?zhàn)釉鲋凳找娴龋?，扣除相關(guān)稅費(fèi)、經(jīng)營成本（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等）后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)核算并制定分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如因經(jīng)營該鋪?zhàn)赢a(chǎn)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。當(dāng)合伙體的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)按照出資比例以各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。七、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和比例繳納出資，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。新合伙人入伙后，享有本協(xié)議約定的相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.退伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，合伙人可以退伙。退伙時(shí)，按照退伙時(shí)該鋪?zhàn)拥呢?cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。有下列情形之一的，合伙人當(dāng)然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個(gè)人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者本協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。合伙人退伙給合伙體造成損失的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙體中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙體中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照出資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給對方造成的全部損失。4.若合伙事務(wù)執(zhí)行人違反本協(xié)議約定，擅自處理合伙事務(wù)，給合伙體或另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪?zhàn)铀诘赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂