安置房抵押協(xié)議書?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有安置房一套，為獲取資金或?qū)崿F(xiàn)其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)目的，甲方愿意以該安置房作為抵押物向乙方設(shè)定抵押；乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押物設(shè)定抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其名下的安置房向乙方抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.房產(chǎn)基本信息房屋坐落：[安置房具體坐落地址，精確到門牌號]房屋性質(zhì)：[明確為安置房，如[具體地區(qū)]安置用房等]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋所有權(quán)證號：[如有，填寫具體權(quán)證號碼；若尚未辦理，注明"暫未辦理，正在辦理中，預(yù)計(jì)辦理時(shí)間為[預(yù)計(jì)時(shí)間]"]2.房屋現(xiàn)狀該安置房為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。目前房屋的使用情況為[自住/閑置/出租，若出租，需注明承租人姓名、聯(lián)系方式、租賃期限及租金支付情況等]。3.土地情況該安置房所占用土地性質(zhì)為[國有劃撥/國有出讓等]，土地使用權(quán)取得方式為[具體方式，如征收安置取得等]，土地使用年限為[起始日期終止日期，若為劃撥土地，注明相關(guān)情況]。二、抵押擔(dān)保的范圍1.本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.若因甲方未能履行與乙方簽訂的其他相關(guān)合同（如有）而產(chǎn)生的債務(wù)，也在本抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款或其他相關(guān)服務(wù)（如有）。甲方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營或生活需要，合理使用該安置房，但不得對抵押物進(jìn)行足以影響其價(jià)值的處分行為，如拆除、改建、擴(kuò)建等，除非事先書面通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對抵押物擁有合法、完整、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，也未被用于任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知抵押物的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況、是否存在租賃等可能影響抵押物價(jià)值及乙方權(quán)益的信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。在抵押期間，如抵押物出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響其價(jià)值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，并通知乙方。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押抵押物或改變其用途。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。在借款到期或乙方根據(jù)協(xié)議約定要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)抵押登記注銷手續(xù)及抵押物的處置手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響其價(jià)值的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額地向甲方提供借款或其他相關(guān)服務(wù)（如有）。乙方應(yīng)對甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)等需要的除外。在處置抵押物時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.抵押登記的相關(guān)文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、借款及還款1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.借款利率：[年利率%或月利率%，明確具體利率標(biāo)準(zhǔn)]。4.還款方式：[等額本息還款法：每月固定還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[X]期，每期還款日期為[具體日期]。計(jì)算方式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。等額本金還款法：每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息=（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。首月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），之后每月遞減[具體金額]元，還款期數(shù)為[X]期，每期還款日期為[具體日期]。一次性還本付息：借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款日期為[具體日期]。]（根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定的還款方式填寫）5.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還借款本息。如甲方未能按時(shí)還款，自逾期之日起，乙方有權(quán)按照約定利率上浮[X]%計(jì)收罰息，并按照逾期金額每日[X]%收取違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)償還借款本息、未妥善保管抵押物、未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物等，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供借款或泄露甲方抵押物信息等，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議