房屋加電梯協(xié)議書?甲方（電梯加裝委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的自有房屋進(jìn)行電梯加裝，乙方具備從事電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的[品牌及型號(hào)]電梯設(shè)備，該電梯應(yīng)具備[列舉電梯的主要功能及技術(shù)參數(shù)，如額定載重量、運(yùn)行速度、提升高度等]。電梯設(shè)備應(yīng)包含主機(jī)、轎廂、對(duì)重裝置、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等所有必要部件，并應(yīng)附帶完整的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等資料。2.安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)將上述電梯設(shè)備按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在甲方指定的房屋位置進(jìn)行安裝。安裝工作包括但不限于電梯基礎(chǔ)施工、設(shè)備吊運(yùn)與就位、機(jī)械電氣安裝、調(diào)試運(yùn)行等全部安裝環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)確保安裝工作符合安全、質(zhì)量要求，安裝完成后通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得電梯使用登記證書。3.附屬設(shè)施及配套服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與電梯安裝相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)，包括但不限于電梯井道的封閉、電梯出入口的通道建設(shè)、通風(fēng)及消防設(shè)施的配套等，確保附屬設(shè)施符合安全和使用要求。同時(shí)，乙方應(yīng)在電梯安裝及質(zhì)保期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，包括但不限于電梯操作培訓(xùn)、定期巡檢、故障維修等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工方案制定。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理與房屋所在樓棟其他業(yè)主及相關(guān)部門的關(guān)系，確保電梯加裝工作順利進(jìn)行。在電梯安裝及使用過程中，配合乙方做好相關(guān)工作，不得擅自改變電梯設(shè)備的安裝位置、使用功能等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在符合安全和技術(shù)規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)影響乙方工作開展時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并暫停工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定，提供合格的電梯設(shè)備及優(yōu)質(zhì)的安裝服務(wù)。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織施工，并確保施工安全、文明。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保電梯加裝工作符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或隱患，應(yīng)及時(shí)整改并告知甲方。電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后將電梯交付甲方使用。同時(shí)，按照國家規(guī)定提供電梯質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換零部件等責(zé)任。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下電梯加裝的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)、審批手續(xù)費(fèi)、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)等乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：電梯安裝完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付乙方總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備及安裝服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備及安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方正常使用需求。2.驗(yàn)收電梯安裝過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查。電梯安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)包括設(shè)備外觀檢查、運(yùn)行性能測(cè)試、安全保護(hù)裝置檢驗(yàn)等內(nèi)容。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。電梯經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格并不免除乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備及安裝質(zhì)量不符合要求或無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至合格，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方逾期超過[X]天仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶違約金金額]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取訴訟或仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙