情侶分房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為情侶關(guān)系，在戀愛期間共同購置了房產(chǎn)一處，現(xiàn)因雙方感情變化，決定對該房產(chǎn)進行分割，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋購買價格：總價款為人民幣[X]元，其中甲方出資[X]元，占比[X]%；乙方出資[X]元，占比[X]%。5.房屋權(quán)屬登記情況：登記在[雙方姓名/甲方姓名/乙方姓名]名下。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，由取得房產(chǎn)的一方按照以下方式向另一方支付補償款：[取得房產(chǎn)方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向[另一方]支付房產(chǎn)補償款人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。如乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)通過法律途徑維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向乙方支付房產(chǎn)補償款。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。保證在房產(chǎn)分割過程中，不實施任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)補償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在收到甲方支付的房產(chǎn)補償款后，及時向甲方出具收款憑證。保證在房產(chǎn)分割過程中，不實施任何損害甲方利益的行為。四、房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過戶時間：取得房產(chǎn)方應(yīng)在支付房產(chǎn)補償款后的[X]個工作日內(nèi)，積極辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至自己名下。2.費用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方違約導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費用的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。3.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。如一方需要另一方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)的，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房產(chǎn)補償款，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____