房屋過戶代理合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（不動產(chǎn)權(quán)證書號：[證書編號]）的房屋一套，有意辦理該房屋的過戶手續(xù)，且乙方具備相關(guān)房屋過戶代理服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理房屋過戶事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代為辦理上述房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請材料、協(xié)助甲方完成稅費繳納、領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書等與房屋過戶相關(guān)的全部事宜。二、委托期限本委托自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書之日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，了解房屋過戶手續(xù)的辦理進展情況。-甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及個人身份證明文件等辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，按照乙方要求及時簽署相關(guān)文件、提供相關(guān)證明材料。-甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。-乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，勤勉、盡責(zé)地為甲方辦理房屋過戶手續(xù)，維護甲方的合法權(quán)益。-乙方應(yīng)及時向甲方通報房屋過戶手續(xù)的辦理進展情況，解答甲方關(guān)于過戶手續(xù)的疑問。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的代理事項轉(zhuǎn)委托給第三方。四、代理費用及支付方式1.代理費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋過戶代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余代理費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理過戶所需資料或未積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方已支付的代理費用不予退還。同時，因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并按照代理費用的[違約比例]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：