拉電桿用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（用電設(shè)施建設(shè)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體用電項目名稱]需要拉設(shè)電桿，需使用甲方位于[土地詳細位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地拉設(shè)電桿事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方提供的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.電桿拉設(shè)要求乙方將在上述土地范圍內(nèi)拉設(shè)[X]根電桿，電桿規(guī)格為[詳細規(guī)格，如桿高、桿徑等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。電桿拉設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)電力行業(yè)標準及安全規(guī)范，確保拉設(shè)后的電桿穩(wěn)固、安全，能夠滿足乙方用電設(shè)施的正常運行需求。3.拉設(shè)方式及時間乙方采用[具體拉設(shè)方式，如機械拉設(shè)或人工拉設(shè)等]進行電桿拉設(shè)，拉設(shè)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拉設(shè)工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)恢復(fù)拉設(shè)工作，拉設(shè)工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的拉電桿行為，確保乙方的行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)保證對提供的土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該土地用于乙方拉設(shè)電桿，并向乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利進行拉電桿工作。協(xié)助乙方辦理與拉電桿相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。在乙方拉電桿過程中，不得干擾乙方的正常施工，不得阻礙乙方的施工車輛、設(shè)備等進入施工現(xiàn)場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用甲方提供的土地進行電桿拉設(shè)工作。在拉電桿過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、方式、時間等要求，負責(zé)在甲方提供的土地上進行電桿拉設(shè)工作，并承擔拉設(shè)電桿所需的全部費用，包括但不限于電桿采購、運輸、拉設(shè)、施工設(shè)備租賃、人工費用等。確保拉設(shè)電桿的行為符合國家相關(guān)電力行業(yè)標準及安全規(guī)范，保證拉設(shè)后的電桿質(zhì)量合格、安全可靠。在拉設(shè)電桿過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。拉設(shè)電桿完成后，負責(zé)對施工現(xiàn)場進行清理和平整，恢復(fù)土地原狀。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付土地使用費用。在拉電桿過程中，如因乙方原因?qū)追降耐恋鼗蚱渌敭a(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方使用甲方土地拉設(shè)電桿的全部費用，包括但不限于土地占用費、青苗補償費（如有）等一切相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電桿拉設(shè)工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的土地使用費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常進行拉電桿工作的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常施工的，甲方應(yīng)負責(zé)排除障礙，并賠償乙方因此造成的工期延誤損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已占用的土地，并按照土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行電桿拉設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已占用的土地，并承擔已支付土地使用費用[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拉設(shè)的電桿不符合國家相關(guān)電力行業(yè)標準及安全規(guī)范，或因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)整改或處理事故，承擔全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已占用的土地，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方拉設(shè)電桿工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效