外裝修拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體建筑物名稱]的外裝修，委托乙方進行拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務(wù)具體描述（一）拆除范圍乙方負責拆除[具體建筑物名稱]外裝修的所有部分，包括但不限于墻面裝飾材料（如瓷磚、涂料等）、門窗、外立面附屬設(shè)施（如廣告牌、裝飾線條等）。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認并簽字的拆除范圍示意圖為準。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程不對周邊環(huán)境和建筑物結(jié)構(gòu)造成損壞。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至指定的垃圾處理場所，不得隨意堆放。3.拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計圖紙、外裝修施工資料等。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。制定詳細的拆除工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。在拆除工作過程中，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并保證拆除后的場地符合甲方要求。負責拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運輸，承擔運輸過程中的一切費用和責任。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、拆除效果、存在的問題及改進措施等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外裝修拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格，并收到乙方提供的符合要求的拆除工作總結(jié)報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除工作過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理和運輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理和運輸，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)支付給乙方的拆除費用中直接扣除。4.若乙方提供的拆除工作總結(jié)報告及相關(guān)資料不符合要求，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進行修改和補充，直至符合要求為止。若因乙方原因?qū)е掠馄谔峤?，每逾期一日，?yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的拆除工作全部完成，且甲方支付完畢全部拆除費用后，本協(xié)議自行終止。（五）其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)