看守文體館協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[文體館名稱]文體館（以下簡(jiǎn)稱"該文體館"），為確保文體館的安全與正常運(yùn)營(yíng)，甲方委托乙方對(duì)該文體館進(jìn)行看守服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、文體館基本情況1.文體館位置：該文體館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉文體館包含的主要場(chǎng)館或區(qū)域，如體育館、游泳館、展覽廳等]。2.設(shè)施設(shè)備：文體館內(nèi)配備了一系列設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、體育器材、電子監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。二、服務(wù)內(nèi)容1.安全看守乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)文體館的日常安全看守工作，確保文體館在非開(kāi)放時(shí)間內(nèi)無(wú)閑雜人員進(jìn)入。負(fù)責(zé)檢查文體館門(mén)窗、水電設(shè)施等是否關(guān)閉、正常，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。在看守期間，如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等），應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門(mén)。2.巡邏檢查乙方應(yīng)制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，每天對(duì)文體館進(jìn)行[X]次定時(shí)巡邏，夜間巡邏間隔時(shí)間不得超過(guò)[X]小時(shí)。巡邏過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真檢查文體館內(nèi)各區(qū)域的安全狀況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備是否完好、有無(wú)漏水漏電現(xiàn)象、消防通道是否暢通等，并做好巡邏記錄（巡邏記錄格式見(jiàn)附件二）。3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)乙方負(fù)責(zé)文體館內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，保持地面清潔、無(wú)雜物，定期擦拭門(mén)窗、桌椅等設(shè)施。及時(shí)清理文體館內(nèi)的垃圾，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行分類存放，確保文體館環(huán)境整潔。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的看守服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供文體館的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開(kāi)展看守服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在看守服務(wù)過(guò)程中遇到的與第三方有關(guān)的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行看守服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行看守服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，配備足夠數(shù)量、素質(zhì)合格的看守人員，并確?？词厝藛T遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。乙方看守人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標(biāo)識(shí)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、脫崗。乙方應(yīng)定期對(duì)看守人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力，培訓(xùn)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?。乙方?yīng)妥善保管文體館的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或資料丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方看守人員工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等因履行本協(xié)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫?？词胤?wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行看守服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行看守服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致文體館發(fā)生安全事故、設(shè)施設(shè)備損壞或資料丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方如擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方看守人員如有違反甲方規(guī)章制度或國(guó)家法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的一切糾紛。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：文體館設(shè)施設(shè)備清單；附件二：巡邏記錄格式）為本協(xié)議的組成部分，與