租賃期滿及終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃期滿及終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該標(biāo)的物包含[列舉標(biāo)的物包含的附屬設(shè)施、設(shè)備等，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、辦公家具等]。2.服務(wù)內(nèi)容：若租賃標(biāo)的物為服務(wù)類，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。例如，甲方為乙方提供[物業(yè)服務(wù)/倉儲服務(wù)/技術(shù)支持服務(wù)等具體服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)期間甲方應(yīng)按照[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，服務(wù)方式為[定期巡檢/實(shí)時響應(yīng)等具體方式]。二、租賃期限及期滿情況1.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿情況：現(xiàn)已至原租賃合同約定的租賃期限屆滿日，雙方確認(rèn)租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠費(fèi)，并要求乙方按照欠費(fèi)金額的[X%]支付違約金。2.義務(wù)在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方租賃期限即將屆滿，并告知乙方關(guān)于租賃期滿后相關(guān)事宜的處理要求。按照原租賃合同及本協(xié)議約定，為乙方提供租賃標(biāo)的物的正常使用條件，包括但不限于確保水、電、氣等供應(yīng)正常，保障房屋結(jié)構(gòu)安全等。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物后，應(yīng)按照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時退還乙方已支付的押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定保障租賃標(biāo)的物的正常使用。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的標(biāo)的物應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，符合正常使用后的狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾及廢棄物，恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在租賃期限屆滿后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自繼續(xù)占用租賃標(biāo)的物或其任何部分。四、租賃標(biāo)的物交還1.交還時間：乙方應(yīng)于[交還日期]前將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還程序乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方準(zhǔn)備接收租賃標(biāo)的物，并提交一份詳細(xì)的租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備清單。雙方共同對租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞、缺失或不符合交還要求的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，雙方簽署租賃標(biāo)的物交還確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已完成交還義務(wù)。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，結(jié)清租賃期限內(nèi)的全部租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提供各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算清單，并按照結(jié)算金額支付費(fèi)用。3.押金退還：在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物、結(jié)清所有費(fèi)用且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在雙方簽署租賃標(biāo)的物交還確認(rèn)書后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[X%]支付違約金。若乙方交還的租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失或不符合交還要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，若乙方未按時完成，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠費(fèi)，并要求乙方按照欠費(fèi)金額的[X%]支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，在租賃期限屆滿后擅自繼續(xù)占用租賃標(biāo)的物或其任何部分，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用，并應(yīng)立即騰空并交還租賃標(biāo)的物。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方租賃期限屆滿事宜，導(dǎo)致乙方未能及時做好交還準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)向乙方支付[X]元的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未