開放商返傭協議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（合作方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為甲方提供[具體服務或協助事項，如客戶資源拓展、銷售促進等]相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方給予乙方返傭事宜達成如下協議：一、協議標的物或服務具體描述1.服務內容乙方應充分利用自身資源和渠道，積極為甲方[項目名稱]的房產銷售進行宣傳推廣、客戶引薦等工作，具體包括但不限于：通過線上線下多種方式，向潛在客戶介紹甲方房產項目的優(yōu)勢、特點及相關銷售政策；組織客戶看房活動，協助甲方銷售人員進行接待和講解；挖掘并推薦有購房意向的客戶給甲方，配合甲方完成客戶跟進、洽談及簽約等銷售流程。2.服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方在服務期限內提前完成全部服務內容，且甲方認可乙方工作成果的，服務期限可提前終止。3.服務范圍乙方的服務范圍涵蓋甲方[項目名稱]位于[項目具體地點]的全部可售房產，具體包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照甲方的要求和標準開展服務工作。有權根據乙方的服務質量、工作成果等情況，決定是否給予乙方返傭及返傭的具體金額和方式。2.義務向乙方提供與房產項目相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房產戶型圖、銷售價格表、優(yōu)惠政策等，以便乙方更好地開展服務工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付返傭費用。在乙方完成服務工作后，及時對乙方的工作成果進行評估和確認，如乙方工作成果符合甲方要求，應按照協議約定履行返傭義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，以便開展服務工作。有權根據本協議約定，在甲方確認乙方工作成果符合要求后，獲得相應的返傭費用。2.義務按照本協議約定的服務內容、服務期限和服務范圍，認真履行服務義務，積極為甲方房產項目的銷售提供支持和協助。乙方應保證所提供的客戶資源真實有效，且未與其他第三方就甲方房產項目簽訂類似服務協議或存在利益沖突。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和銷售政策，不得擅自對外泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。積極配合甲方的銷售工作，與甲方銷售人員保持密切溝通，及時反饋客戶信息和銷售進展情況。在服務過程中，如發(fā)現任何可能影響甲方房產銷售的問題或風險，應及時告知甲方，并協助甲方采取相應的措施加以解決。三、返傭標準及支付方式1.返傭標準經雙方協商一致，甲方按照以下標準向乙方支付返傭：對于乙方成功引薦并促成簽約的每一套房產，甲方按照該套房產實際成交金額的[X]%向乙方支付返傭。如乙方通過自身努力，成功協助甲方推動房產項目整體銷售業(yè)績提升，在達到約定的銷售目標后，甲方將額外給予乙方一定金額的獎勵，獎勵金額為[具體金額]。2.支付方式甲方應在乙方引薦的客戶與甲方簽訂正式購房合同且甲方收到客戶全部購房款項后的[X]個工作日內，向乙方支付該套房產對應的返傭費用。對于上述額外獎勵，甲方將在房產項目達到約定銷售目標后的[X]個工作日內，一次性支付給乙方。乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付返傭費用，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付返傭費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的全部返傭費用及違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常開展服務工作或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行服務義務，或提供的服務質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內仍未達到甲方要求的，甲方有權扣除相應的返傭費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定，擅自泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。如乙方與客戶惡意串通，損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已獲得的全部返傭費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并保留追究乙方其他法律責任的權利。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：