開封機(jī)械車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于開封市[具體地址]的機(jī)械車位可供出租，乙方有意租賃該機(jī)械車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.機(jī)械車位位置：甲方出租給乙方的機(jī)械車位位于開封市[具體地址]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。該機(jī)械車位為[具體類型，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]機(jī)械車位，具備正常使用功能。2.車位規(guī)格：該機(jī)械車位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米，可停放符合該尺寸要求的車輛。3.配套設(shè)施：機(jī)械車位配備了完善的升降、橫移等機(jī)械操作設(shè)備及相關(guān)的安全防護(hù)裝置，以確保車輛的停放安全及正常存取。同時(shí)，該車位所在區(qū)域具備照明設(shè)施，能夠滿足夜間車輛停放及存取的基本照明需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用機(jī)械車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或影響機(jī)械車位正常使用的行為，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)機(jī)械車位進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)、升級(jí)等工作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。2.義務(wù)保證所提供的機(jī)械車位符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，具備合法的出租資質(zhì)，且在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)機(jī)械車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，確保機(jī)械車位的安全性能良好。如因甲方原因?qū)е聶C(jī)械車位出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。為乙方提供必要的停車指引及相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方正常存取車輛。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對(duì)機(jī)械車位所在區(qū)域進(jìn)行管理，維護(hù)停車秩序，保障乙方車輛的停放安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定正常使用所租賃的機(jī)械車位。對(duì)甲方提供的機(jī)械車位及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于機(jī)械車位使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得將所租賃的機(jī)械車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變機(jī)械車位的用途。妥善使用機(jī)械車位，不得損壞機(jī)械車位及其配套設(shè)施。如因乙方原因造成機(jī)械車位或其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。車輛停放應(yīng)符合機(jī)械車位的停放要求，不得超重、超長、超寬、超高停放車輛，不得在機(jī)械車位上堆放雜物或從事其他影響機(jī)械車位正常使用的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)如期交還所租賃的機(jī)械車位及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前解除，乙方結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并將機(jī)械車位及相關(guān)配套設(shè)施完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的機(jī)械車位或未履行相關(guān)維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約賠償金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借機(jī)械車位或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約賠償金。4.若乙方損壞機(jī)械車位及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行變更。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)