公租房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方享有公租房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其公租房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.公租房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓權(quán)益對應(yīng)的公租房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋目前處于[公租房屋租賃狀態(tài)，如正常租賃期內(nèi)等]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。2.配套設(shè)施及附屬設(shè)備該公租房屋內(nèi)包含以下配套設(shè)施及附屬設(shè)備：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施及附屬設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等具體清單）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等具體品牌型號）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）等]，以上設(shè)施設(shè)備隨房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及權(quán)益范圍1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其對公租房屋享有的承租權(quán)及基于該承租權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在租賃期限內(nèi)按照租賃合同約定使用房屋的權(quán)利、優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）等。2.權(quán)益范圍乙方在受讓后，有權(quán)按照租賃合同約定的條件使用該公租房屋，并享有與甲方在租賃期間同等的權(quán)利和義務(wù)，但需遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時，乙方有權(quán)在符合條件的情況下，依法依規(guī)對公租房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的公租房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在完成房屋交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照租賃合同及本合同約定使用公租房屋。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的公租房屋承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未向第三方轉(zhuǎn)讓該權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與公租房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門或相關(guān)單位說明轉(zhuǎn)讓情況等，確保乙方能夠順利受讓并使用公租房屋。在本合同簽訂后至房屋交接前，妥善保管公租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或處置。因甲方原因?qū)е鹿夥课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實告知公租房屋的使用現(xiàn)狀、租賃情況、相關(guān)費用繳納情況等信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用公租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及租賃合同約定的情況下，享有對公租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照租賃合同約定的用途和條件使用公租房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造。按時繳納公租房屋的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，因乙方逾期繳納導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將公租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點驗收，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等符合本合同約定及租賃合同要求。甲方向乙方移交房屋的鑰匙、租賃合同、相關(guān)繳費憑證等資料。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證所轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用公租房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按時進(jìn)行房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置公租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或?qū)е缕鋼p壞、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場價值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同約定或本合同約定使用公租房屋，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定按時交還公租房屋，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。