光伏出租場地合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于光伏項目建設(shè)及運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地描述1.場地位置：該場地位于[場地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該場地面積為[X]平方米。3.場地現(xiàn)狀：場地目前為[場地現(xiàn)有狀態(tài)，如空地、已平整等]，場地內(nèi)無地上建筑物及附著物，但存在[如有需要，描述場地現(xiàn)有設(shè)施或其他情況]。4.場地用途：乙方租賃該場地用于建設(shè)和運營光伏發(fā)電項目，包括但不限于安裝光伏組件、逆變器、支架等相關(guān)設(shè)備，以及配套的變電、配電設(shè)施等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場情況、物價指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證場地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地，不受第三方的干擾和阻礙。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在場地內(nèi)的光伏發(fā)電項目建設(shè)及運營能夠順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方正常使用場地的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方辦理與場地租賃及光伏發(fā)電項目相關(guān)的手續(xù)，如提供場地證明文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用場地。對場地內(nèi)的光伏發(fā)電項目進(jìn)行自主建設(shè)、運營和管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響場地整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或光伏發(fā)電項目遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或給予一定的補償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，在場地內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營和管理，確保項目安全、穩(wěn)定運行。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛑苓叚h(huán)境受到污染或破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法繳納因場地租賃及光伏發(fā)電項目運營產(chǎn)生的各項稅費。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。如乙方未按照約定返還場地或設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、光伏發(fā)電項目建設(shè)與運營1.項目建設(shè)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，在場地內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)。項目建設(shè)方案應(yīng)事先報甲方備案，甲方應(yīng)在收到備案材料后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方對建設(shè)方案有異議，應(yīng)及時提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行修改。乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項目的建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在建設(shè)過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。光伏發(fā)電項目建設(shè)所需的設(shè)備、材料等由乙方自行采購，但應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.項目運營乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的日常運營和管理，確保項目正常發(fā)電。如因乙方運營管理不善導(dǎo)致項目發(fā)電量下降或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，定期對光伏發(fā)電項目進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保項目安全穩(wěn)定運行。如因乙方未履行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。光伏發(fā)電項目產(chǎn)生的電力應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行銷售和使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與電力銷售相關(guān)的手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方或交付的場地不符合合同約定的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定提前收回場地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因場地提前收回而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或未經(jīng)甲方書面同意對場地進(jìn)行改造和裝修，影響場地整體結(jié)構(gòu)和安全的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的損失。如乙方在光伏發(fā)電項目建設(shè)或運營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致場地或周邊環(huán)境受到污染或破壞，或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.通知條款：本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。