廠房合同期滿交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方簽訂的[廠房租賃合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"）已期滿，雙方就廠房交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.廠房位置本協(xié)議所涉及的廠房位于[具體地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房包括主體建筑及附屬設(shè)施，主體建筑為[具體建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)]結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯（如有）等。2.廠房用途該廠房用途為[約定的用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.裝修及設(shè)備乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行了裝修，并添置了部分設(shè)備。裝修部分包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、隔斷等；設(shè)備部分包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等（詳見(jiàn)附件《乙方裝修及設(shè)備清單》）。二、交接時(shí)間及方式1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房交接。如遇特殊情況需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接方式雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證書、消防驗(yàn)收文件、水電開(kāi)戶資料等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議的約定按時(shí)進(jìn)行廠房交接。對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供符合原租賃合同約定的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。在交接完成后，對(duì)乙方遺留的物品按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在交接時(shí)對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式和條件交還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行廠房交接。在交接前，負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的物品，保持廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的清潔和完好。對(duì)租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、交接程序1.資料交接甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。消防驗(yàn)收文件復(fù)印件。水電開(kāi)戶資料復(fù)印件。其他與廠房相關(guān)的資料。乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（如有）。其他與租賃相關(guān)的資料。2.現(xiàn)場(chǎng)檢查雙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：廠房主體結(jié)構(gòu)是否完好，有無(wú)損壞。墻面、地面、天花板等裝修部分是否完好，有無(wú)損壞。消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯等設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無(wú)故障。乙方在租賃期間添置的設(shè)備是否完好，能否正常使用。廠房?jī)?nèi)是否存在乙方遺留的物品。3.問(wèn)題記錄與處理如在現(xiàn)場(chǎng)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)共同進(jìn)行記錄，并協(xié)商確定處理方式。對(duì)于乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；對(duì)于甲方造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)的賠償。如雙方對(duì)問(wèn)題的責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，可委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.物品清理乙方應(yīng)在交接前清理廠房?jī)?nèi)的物品，并將廠房騰空。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)按照以下方式處理：對(duì)于價(jià)值較高、有使用價(jià)值且乙方未明確表示放棄的物品，甲方應(yīng)妥善保管，并通知乙方在[具體期限]內(nèi)取回。逾期未取回的，甲方有權(quán)自行處理。對(duì)于價(jià)值較低、無(wú)使用價(jià)值或乙方明確表示放棄的物品，甲方有權(quán)自行處置。5.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在交接前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)約定向甲方支付所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)在交接時(shí)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額。6.鑰匙交接雙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行鑰匙交接，包括廠房大門鑰匙、各房間鑰匙、設(shè)備鑰匙等。乙方應(yīng)確保將所有鑰匙交還給甲方。五、違約條款1.甲方違約如甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致交接延誤的，每逾期一天，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行廠房交接，每逾期一天，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定清理廠房?jī)?nèi)的物品或遺留物品影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因造成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.其他違約如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]