甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)描述1.車位租賃甲方租賃乙方位于______的商業(yè)地產(chǎn)車位，車位編號(hào)為______。乙方承諾提供車位租賃服務(wù)，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。2.物業(yè)管理服務(wù)a.車位清潔與維護(hù)；b.安全監(jiān)控與巡邏；c.停車引導(dǎo)與指引；d.緊急事件處理；e.車位租賃合同的簽訂與管理。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金甲方租賃乙方車位的月租金為______元/月，租金按月支付，每月______日前支付。三、交車位時(shí)間與地點(diǎn)1.交車位時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給甲方。2.交車位地點(diǎn)乙方將車位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容a.車位清潔與維護(hù)：保持車位干凈整潔，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；b.安全監(jiān)控與巡邏：確保車位區(qū)域安全，防止盜竊等事件發(fā)生；c.停車引導(dǎo)與指引：提供清晰的停車指引，方便甲方停車；d.緊急事件處理：及時(shí)處理緊急事件，確保甲方安全；e.車位租賃合同的簽訂與管理：按照合同約定提供租賃服務(wù)，并妥善管理租賃合同。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或提供補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整車位使用需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用車位。為乙方提供必要的物業(yè)管理信息，配合乙方進(jìn)行車位及物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位及物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及車位使用信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與維護(hù)1.車位使用甲方應(yīng)按照合同約定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位或影響他人正常停車。2.車位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方需支付______元作為車位租賃保證金，在合同終止時(shí)無違約情況下，乙方應(yīng)全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變車位用途或違反停車規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽