甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳租賃合同范本及食品安全協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃描述1.餐廳信息餐廳名稱為______，位于______，占地面積為______平方米。乙方租賃甲方餐廳用于經營餐飲業(yè)務，具體經營范圍為______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。二、租金及相關費用1.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.相關費用乙方應承擔與餐廳經營相關的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費、清潔費等。上述費用按實際發(fā)生額結算，由乙方承擔。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐廳交付給乙方。乙方應在接到交房通知后的______個工作日內對餐廳進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.驗收標準餐廳交付時，應符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設施設備齊全、無損壞、符合消防安全要求等。四、違約責任1.乙方違約乙方如未按合同約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。乙方如違反合同約定，擅自改變餐廳用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方違約甲方如未按合同約定交付餐廳或提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。甲方如單方面解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐廳進行定期檢查，確保符合食品安全標準。有權對乙方在餐廳內的經營活動進行管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面。義務：提供符合食品安全標準的設施設備。對乙方進行食品安全培訓，確保乙方了解并遵守食品安全法律法規(guī)。2.乙方權利與義務權利：有權根據租賃合同約定，合法經營餐廳。有權在甲方提供的安全和衛(wèi)生條件下，進行日常經營活動。義務：嚴格遵守食品安全法律法規(guī)，確保餐廳的食品安全。保持餐廳的衛(wèi)生清潔，定期進行消毒。六、食品安全管理1.食品采購乙方應采購符合食品安全標準的食材，并保留采購憑證。乙方應確保食材來源合法，不得采購來源不明或禁止使用的食材。2.食品加工與儲存乙方應按照食品安全標準進行食品加工，確保食品衛(wèi)生安全。乙方應保持食品儲存環(huán)境的清潔衛(wèi)生，防止食品污染。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。乙方在租賃期滿前______個月，應提前支付下一個月的租金。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款。3.尾款租賃期滿后，乙方應在______個工作日內支付剩余的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供設施設備或進行食品安全培訓，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定進行餐廳管理，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳經營數據、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）