甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與位置廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具備合法產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何法律糾紛。廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何故障或損壞。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積以雙方最終書(shū)面確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同廠房總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付給乙方。交付時(shí)間以雙方最終書(shū)面確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。2.交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、交付內(nèi)容與手續(xù)1.交付內(nèi)容甲方應(yīng)將廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、使用權(quán)證明文件等交付給乙方。甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損，并隨廠房一同交付給乙方。2.交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付廠房時(shí)，向乙方提供相關(guān)手續(xù)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。乙方應(yīng)在收到全部交付內(nèi)容后，向甲方出具書(shū)面接收確認(rèn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用要求。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回廠房使用權(quán)。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，確保乙方正常使用廠房，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。甲方廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任。六、交付與使用1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求。2.使用標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保廠房的安全使用，不得因自身原因造成廠房損壞或安全事故。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.使用費(fèi)（如有）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付廠房使用費(fèi)，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在合同期滿(mǎn)且乙方完成所有使用費(fèi)支付后，甲方不再收取尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回廠房使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房位置、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）