甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出租居間服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物業(yè)描述1.物業(yè)名稱(chēng)與規(guī)格物業(yè)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、建筑結(jié)構(gòu)等）。物業(yè)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。出租物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。物業(yè)的設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、水暖設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供物業(yè)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的物業(yè)數(shù)量如下：物業(yè)1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。物業(yè)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方租賃前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)物業(yè)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），物業(yè)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同物業(yè)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首批租金。對(duì)于后續(xù)租金的支付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交租地點(diǎn)乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、物業(yè)管理與維護(hù)1.物業(yè)管理要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等方面的服務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得損壞或擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和維護(hù)工作，確保物業(yè)的正常使用。乙方在使用過(guò)程中如造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)管，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)的租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的物業(yè)，并保證物業(yè)的合法合規(guī)。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)交接、合同簽訂等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用物業(yè)，但應(yīng)遵守租賃合同的約定和物業(yè)管理規(guī)定。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同，并按照合同約定獲得賠償。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、物業(yè)交付與接收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成接收。2.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收物業(yè)時(shí)應(yīng)檢查物業(yè)的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)在接收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后按照合同約定的支付周期支付租金。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方提供不符合租賃要求的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方