甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與位置場(chǎng)地名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。場(chǎng)地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地資料描述。2.場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地原有風(fēng)貌，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓期限甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用權(quán)限乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)，可進(jìn)行民宿經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)。乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。三、費(fèi)用與支付1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.使用費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)按甲方要求支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。四、交割與驗(yàn)收1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交割給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定開(kāi)始使用場(chǎng)地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地規(guī)劃要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整和維修。義務(wù)：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，為乙方提供正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行民宿經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供場(chǎng)地維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.維修費(fèi)用日常小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用條件、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____