甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷個(gè)人住宅補(bǔ)償款結(jié)算及購(gòu)房合同甲方（拆遷方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償款結(jié)算1.住宅描述乙方住宅位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建于______年。住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)拆遷補(bǔ)償政策及甲方具體要求。2.補(bǔ)償款計(jì)算乙方住宅的拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方法如下：補(bǔ)償面積：______平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米補(bǔ)償金額：______元甲方承諾在拆遷后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償款。二、購(gòu)房合同1.購(gòu)房地點(diǎn)乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)新建住宅或安置房。2.房屋信息乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.房屋價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)格為_(kāi)_____元。甲方承諾在乙方簽訂購(gòu)房合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋預(yù)計(jì)在______年______月______日交付使用。2.交房地點(diǎn)乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方住宅進(jìn)行拆遷評(píng)估，并確定補(bǔ)償款金額。有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方住宅進(jìn)行拆除。義務(wù)：按照合同約定支付乙方拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供合理的搬遷期限和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷條件和幫助。義務(wù)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。搬遷過(guò)程中，自行負(fù)責(zé)搬遷物品的安全。六、補(bǔ)償款支付1.支付方式拆遷補(bǔ)償款采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部拆遷補(bǔ)償款。3.支付條件乙方應(yīng)提供有效的身份證明和住宅所有權(quán)證明文件。七、搬遷與安置1.搬遷期限甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行搬遷。2.安置方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓谩?shí)物安置的具體房屋由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的身份證明和住宅所有權(quán)證明文件不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷評(píng)估結(jié)果、購(gòu)房協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息（包括但不限于個(gè)人隱私、財(cái)務(wù)狀況、搬遷計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至