甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權分割住宅租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元號、房號等）。房屋應符合國家相關安全標準和甲方特定的租賃要求（如家具配置、水電設施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證明、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于通風、采光、供暖等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，該地點應為乙方居住地址。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應妥善使用房屋，不得損壞房屋結構或設施。乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。2.責任承擔甲方應保證房屋在交付時符合租賃要求，并承擔因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失。乙方應承擔因自身使用不當導致的房屋損壞或損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋的合理使用和維護。有權要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括但不限于房屋使用規(guī)定、租金支付等。義務：提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋的安全和適宜居住。及時修復房屋內(nèi)的設施損壞，保證房屋的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內(nèi)，享有房屋的居住權，并有權要求甲方履行合同義務。有權對房屋進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同中的條款，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋維護與責任1.房屋維護乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。甲方負責房屋的大修和更換房屋內(nèi)的主要設施。2.責任承擔甲方應保證房屋在租賃期間符合居住標準，并承擔因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失。乙方應承擔因自身使用不當導致的房屋損壞或損失。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。2.保證金租賃開始時，乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞且按時支付租金的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、居住期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定解除合同之日止。甲方代表（簽字）：