甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

休閑娛樂場地及餐飲房屋租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地及房屋描述1.場地及房屋名稱與位置場地及房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。場地及房屋2（如有）：名稱為______，位于______。場地及房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地及房屋質量要求乙方使用的場地及房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收合格證明等。場地及房屋的質量應滿足乙方經(jīng)營活動的設計要求，包括但不限于安全、舒適、環(huán)保等方面的要求。甲方保證所提供的場地及房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因場地及房屋質量問題導致的租賃方經(jīng)營困難或安全事故。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的場地及房屋數(shù)量如下：場地及房屋1：面積為______（單位）。場地及房屋2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地及房屋1的單價為______元/（單位），場地及房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地及房屋投入使用。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方應將場地及房屋用于位于______（詳細地址）的經(jīng)營活動。四、租賃費用支付與使用1.租賃費用支付乙方應按合同約定的時間向甲方支付租賃費用。租賃費用支付方式為______，支付期限為______。2.租賃費用使用乙方應合理使用租賃費用，不得挪作他用。如因乙方原因導致租賃費用不足，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內補足。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和相關法律法規(guī)。有權對乙方使用的場地及房屋進行必要的檢查，確保其符合安全、衛(wèi)生等要求。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的場地及房屋，并確保其符合使用要求。對乙方進行必要的經(jīng)營活動指導，幫助乙方提高經(jīng)營效益。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間自主經(jīng)營，開展符合場地及房屋用途的經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退出租賃。義務：遵守租賃合同約定，合理使用場地及房屋，不得擅自改變其用途。保持場地及房屋的整潔和安全，不得進行破壞性裝修或活動。六、租賃費用的調整1.調整條件如遇政府政策調整、市場行情變化等原因，導致租賃費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整租賃費用。2.調整程序調整租賃費用需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、合同解除與終止1.合同解除條件乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：嚴重違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；利用場地及房屋進行非法活動的；未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉借場地及房屋的。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表